常州600个小区房价曝光！4月二手房成交均价竟然下降了！

今年已经过去了一小半

全国已有45个城市出台了各类政策140余次

并且严控房价之势还在继续着

常州房价目前也止住了猛涨的势头

不过看看4月常州各区新/二手房成交均价

结果依旧让人泪崩

新房市场遇冷 二手房还在涨

五月首周，5.1-5.7日常州楼市的商品住宅成交均价为10561元/㎡，环比上周下跌5.74%，但仍维持在万元以上，其次不管是从供应面积还是成交面积来看，上周都有所下降。“红五月”开头就玩“双降”让很多购房者始料未及，难道这就是常州房价开始下跌的征兆么？可看看房价依然还在涨，尤其是二手房，各区均价上涨的小区仍然占比83%以上。

传闻“二手房成交数据下降？”

小编从不少中介口中打听到，常州5月以来二手房成交数据也在下降，大部分原因是房东退居观望阶段，不少二手房东将挂牌的房子撤回；也有一部分二手房东在有客户要成交的时候就抬高房价，都想在这个房地产“牛市”中卖出一个可心的价格。二手房东的这些行为也陆续影响到了买房者，一次又一次的想出手，一次又一次的面临房价上涨，买房者的购房信心锐减，甚至有些购房者被迫暂停了购房计划。

大部分二手小区在涨，整体均价也出现松动

这是从去年11月到今年四月的房价走势图，可以明显看出二手房的价格在四月已经开始有所下跌，呈现出缓降趋势。（PS：3月整体均价9708元/㎡，4月整均价9633元/㎡）

虽然从整体数据上来看

二手房的缓降趋势明显

不过具体到各个小区

房价仍然在涨！涨！涨！

从常州600个二手小区的统计数据来看

有超过8成二手小区仍在涨价

（数据纯手打，有误请指正）

房价上涨的疯狂一次又一次的袭击常州，大多数行业相关人士对市场十分看好，认为在土地出让之后，房价还有新的发展空间。面临这样的够房窘境，不少购房者期望政策限制来降温市场，可从其他城市的经验来看，政策限制之后反而会导致新一轮的房价上涨。总而言之还是那句话，如果你是刚需且买得起，现在不下手的你以后千万不要因为现在错失了购房机会而懊悔！

为了大家更好的开展买房计划

除了盘点常州600个二手小区的房价

我们还整理了常州4月一手房真实成交均价

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