春节后萧山房租猛涨！年轻人生活成本有多高？网友算了一笔账
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又到一年租房高峰期。
对于众多租客来说，两个问题日益严峻：一是房租越来越贵，二是合适的房源也越发难找。
近日，萧山房屋租赁市场出现了房源紧张、价格攀升的情况。
从春节到现在，房租全面上涨，涨幅在20%左右。
▍据公开数据，分析使用样本： 楼盘小区420个（仅供参考）
一房难求！萧山城南城北一样紧俏
「同样的一套房，两室一厅一厨一卫，租金与去年同期相比，大部分上涨了三成左右，比年前也涨了近两成。像育才东苑的一套房，租金比去年同期上涨了一半左右。」袁先生在百尺溇路一家中介机构上班，据他介绍，这股涨势实际上从去年5月开始已有端倪，年后尤为「凶猛」。
对此，业内人士分析，近年来城市化进程不断加快，城中村改造如火如荼，导致萧山低租金房源供应不足，商圈、学区房周边甚至出现「一房难求」的现象。
租金上涨已成既定事实，但在不同区域，涨幅也不同。链家工作人员刘先生告诉记者，中小学附近的房租年年都涨，且涨幅较为稳定。各大商圈以及地铁附近的房租也是上涨主力。
但是相比较往年城北房源更受租客欢迎的规律，今年出现了城南城北一样紧俏的现象。「主要是城南许多新小区已经交付，周边设施也不断完善，前来咨询的租客自然也就多了。」
房租上涨恐将持续，单人租客负担加重
来自义乌的张先生一家三口近期都在几家中介机构转悠，「房比三家」。张先生就职于万向集团，今年年初已经买定了一套学区房，在装修期间想租一套靠近人民路地铁站的两居室公寓，「房子难找啊，这一圈的房源基本问了个遍，都没有3000元以下的价码。」
相比一家人整租，单人租客负担更重。随着城中村改造的提速，大量外来务工人员租房涌向了老城区的居民小区，低价房源越来越不好找，商用水电的单身公寓价格却一路涨。由此滋生的二房东成为房屋租赁市场的一大主力，将毛坯房整租下来，进行简易装修，再面向单人租客开放，收益也不错。「单身公寓均价在1700元左右，套房的一个单间也得1200元以上，月收入在3500元以下的年轻人生活成本比较高，想要长期稳定下来的话比较难。」
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不仅是房屋租赁市场，萧山二手房市场也呈现了一定的涨幅。
有关人士分析，房价和房租事实上也在相互影响，随着下一轮城中村改造的启动，主城区房源减少的势头还将继续，由此而生的房租上涨恐将持续。
据萧山日报 记者 王艺霖
网友评论：
新街啊富哥：
让我来为你算一笔帐：早餐5元，午饭15元，晚饭20元；出行车费最低标准10元，合计（5+15+20+10）*30=1500元/月。房租1200元/月；水费50元/月；网费100元/月；手机费200元/月；煤气费50元/月；电费200元/月，合计1800元/月。理发35元/月；生活必需品100元/月；合计135元/月（以上仅满足最基本的生活需要）。如果你是男人，烟民20块/天，600元/月（这还仅能抽普通牌的）。如果你是女人，洗面奶、护肤品等500元/月（这还仅是普通品牌）。朋友同学同事聚会800元/月（这还吃不上特别好的），共计1900元/月。总计1500+1800+135+1900=5335元/月。
chanyuan：
这就是，萧山赚钱，萧山消费，到年底你就剩个路费！
罗卜有吗：
现在很多老板招不到工，来一个面试的会先问能解决住的吗？不解决就走了。
下完雨看日出：
终于实现了我的梦想，做一个快乐的包租公。
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