17家房企争抢温州一宗宅地，结果……

17家国内大牌在我市抢一宗宅地，历年罕见楼面单价24181元 创下近6年地价新高。

 备受市民关注的城市中央绿轴G-24a地块今日在市公共资源交易中心成功出让。整场拍卖用时约6.5小时，17个国内大牌历经57轮拉锯式报价，“大发”以10.6729亿元高价获得该地块的国有土地开发使用权，溢价率83.07%，楼面均价24181元/㎡，每亩地价4836万元，创下我市近6年楼面地价新高。

据市公共资源交易中心数据显示，城市中央绿轴G-24a地块位于鹿城区南汇街道上田村，属于三产安置用地，总面积24.57亩，出让起始价5.83亿元，规划为城镇住宅用地、兼职容批发零售、住宿餐饮用地，容积率小于3，地上总建筑面积49138㎡，兼容商业5000㎡，建筑限高为80米。目前，城市中央绿轴区域成为市民置业的新热点，宏地·温州府、宏地·温州悦府、新希望·白麓城等新盘房源单位售价超过30000元，部分房源单价突破了40000元。

该地块共吸引了保利、万科、碧桂园、融创、旭辉、大家、华润、德信、中梁、华鸿、大发、宏地、中瓯、京都、华董、新大诚和新华鸿等17家知名房企现场竞价。其中，保利、融创、旭辉、大家等国内大牌房企均为首次来市区竞价，为历年来数量之最。

整场土地拍卖用时约6.5小时，历经57轮拉锯式报价，“大发”以10.6729亿元高价夺标，比出让起始价高4.84亿元，楼面单价24181元，每亩地价4836万元。按出让要求，该地块代建的村三产商业安置房由竞得者统一建设布局，整体方案统一，统一报批，工程统一建设，物业统一管理，统一办理产权证。

大发地产温州城市公司营销总监张忠表示，该地块的成交价格在合理范围内，规划打造高端楼盘，更加注重住户的生活品质与体验感，在服务细节上做文章，项目将于今年年底前亮相。“大发”将深耕温州市场，继续增持土地。据悉，“大发”1993年成立于温州，曾开发顺景商厦、凯润花园、凯裕花园、涌金花园、大发·凯旋门等标杆楼盘。2006年基于发展战略的调整，把总部迁移至上海，开始布局全国城市版图。

新闻链接：中央绿轴部分地块楼面地价一览表

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温商全媒体记者  谭亚林 王而凡

编辑  舟丹

审读  天辉

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