蒲鞋市山根自然村100平米老房换来580万？图解2017鹿城安置新政策

6月11日下午3时，鹿城区蒲鞋市街道山根自然村保障性安居工程征迁一线传来捷报：最后一户顺利签约。作为鹿城区安置新政实施后的第一个城中村改造项目，从动迁大会到签约圆满完成，山根村改造项目仅用52天就完成了597户100%签约。

村民签约↑

100平米老房换来580万

蒲鞋市山根自然村农户郑先生从小在山根村长大，在村里有间100平方米的住宅，最开始签的是实物安置协议，“一开始也没多想，就觉得房子拿着最划算。”郑先生说，在工作人员为他仔细测算后，符合属地农户“一三落地”安置条件的他可获得的收购金额竟有580万！“按照老政策货币补偿方式，补偿款大概只有325万，这次收购新政的优惠力度真的可以看出政府“大拆大整”的决心，机会也是绝无仅有的。”工作人员十分到位的政府账、民生账、发展账的细致讲解，让郑先生转变了观念，十分坚定地选择了货币安置。“摆数据、讲道理，我最后一点疑虑也被工作人员打消了。”郑先生笑着说道。

弹性选择让老百姓“随心所欲”

“我区新推出的货币化安置新政是真正让利于民，也能为接下去的‘大建大美’腾出大片发展空间，但山根项目中拆迁户以传统实物安置的诉求居多，如何打消他们的疑虑是拆征工作的一大难点。”蒲鞋市街道副主任、山根自然村改造现场办负责人张炳光告诉记者。

为了让拆迁户能更全面准确便捷理解政策，确保城中村改造拆迁过程公开透明顺利，蒲鞋市街道群策群力，对签约过程中村民提出的各类问题予以汇总、归类、整理，确定关于“合法面积认定”“期房收购结算”“产权置换测算”等共计14个政策解答，以群众浅显易懂的形式解答，并通过公开渠道发布。 

“考虑到新政实施后，需要一个接受的过程，我们也做了多重考虑。”蒲鞋市街道相关负责人表示，对于一开始已经签了实物安置合同的村民，街道允许其在后续山根片正式启动期房回购工作前，变更为货币化安置。

在山根自然村改造现场办，得益于街道的弹性选择，像郑先生这样转变观念的不在少数。对于前来咨询的村民，工作人员将每一个仔细测算过的数据都清清楚楚地告知村民，以此逐步打消他们的顾虑。此外，街道还通过在醒目位置设置货币化安置海报、显示屏滚动播放安置新政、发放相关资料以及进村入户讲解等各类方式来宣讲政策。

“蒲鞋市街道将趁势推进山根村腾空拆除工作，争取尽早达成腾空、拆除百分百！”蒲鞋市街道相关负责人表示。

对于拆迁户来说

到底选择“实物安置”还是“货币安置”？

如果我的房子原来是学区房，

拆迁后学区怎么算？

哪里会先拆迁？

未来的安置房的房价是涨还是跌？

九张图让你一分钟看懂

2017鹿城安置新政策

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来源  鹿城新闻网 温州鹿城发布

编辑 安达

责编  世潮