热议！全装修政策在温州水土不服咋整？
3月15日
温州商报报道
市区首批交付的全装修商品房
西江月小区遭遇“重装潮”
远洋世纪宸章的“糟心事”
引起各方关注
在网上引发热议
许多网友纷纷留言评论该浪费现象
▲温州商报3·15特别报道（点击可放大）
今天，记者再次就此事向市人大代表、政协委员、业内人士进行了解，听听他们对“全装修”政策的看法，为该政策更好地落地温州支支招。
网友热议
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希望政府提前介入，全程全方位进行监管在温州商报微信公众号平台，网友们热议“重装潮”现象，评论区几乎是一边倒地认为，政策是好的，但是并没有结合温州的实际情况，因地制宜，反而造成了更大的浪费。
网友李先生留言称：“政府部门在制定政策时，应该将工作细化。这种劳民伤财的情况，既败坏了政府形象，又增添了百姓的负担，得不偿失。”
住房装修本身是个性化需求，非要把这个东西搞成标准化，肯定要出问题。再说装修没有监管，那漏洞太大，还不如自己找公司装修。”另一位网友福·陈记滋补行认为，政府监管力度没有跟上，也是造成这一浪费现象的原因。
记者联系上一位在评论区留言的网友“阿拉丁”，他表示自己刚刚花了近几百万元在温州购买了一套全装修的期房，之前也对于商品房全装修的各种纠纷有所关注。“房开给我们业主只有一种3800元每平方米的装标，没有其他选择，我觉得不合理。另外，我想加入业主监督小组监督全装修过程，被告知名额已满，这意味着大部分业主的监督权得不到满足。”因此，他希望主管单位能尽早制订监管措施，从用料、施工、验收等方面进行监管，让消费者放心。
市人大代表邵丽娟
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应加强“全装修”立法，明确职责落实责任“近年来，我市新交付全装修住宅各类纠纷频发，最主要的原因是全装修政策出台后，不管是人大立法还是政府规章、政策配套法律与制度，都未及时跟上。”市人大代表、温州金隆贸易有限公司董事长、新联会副会长邵丽娟表示，立法缺位，制度缺失，全依赖建设施工单位的行业自律与自觉，显然不切实际。
因此，她建议，首先要加强立法，市人大法制委员会将新建住宅房屋全装修相关工作纳入地方立法计划；其次，明确政府监管部门的职责，建立权责相称的质量监管体系和投诉纠纷解决机制。督促政府部门以及具体监管部门加大对住宅房屋全装修质量全过程的监管，采取切实可行的举措督促建设单位、施工单位保质保量完成工程建设行为，保障广大人民群众的合法权益不受侵害；最后，政府部门进一步完善相关规章制度和政策，督促房地产业住宅房屋装修领域建设单位、施工单位、分包单位、监理单位落实住宅房屋全装修质量主体责任，建立通报机制、奖惩机制、黑名单制度、信用积分制等。
市政协委员陈静
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提供菜单式装标方案，充分考虑个性化需求“根据我市相关规定，全装修商品住宅至少要提供一个以上经济适用的基本装修标准方案，在此基础上，房开要根据市场需求及产品定位，提供升级装修标准方案供购房者选择。而现实中，多数房开基本上就提供了一个经济适用的基本装修标准方案，这样的规定，难以满足购房者的个性化装修需求，因而造成了‘重装潮’。”市政协委员、浙江人民联合律师事务所副主任陈静表示，个别房开公司在实施全装修时，存在装修细节不到位，装修风格千篇一律，无法满足购房户的个性化需求。特别是我们温州人，对于房屋装潢品质要求很高，个性化与差异化需求也更为明显，因此在这方面出现纠纷数量也明显高于全国其他地区。
她建议：房开公司应协助配合满足购房者提出的符合法律法规和规范标准的个性化装修需求，并在主体工程验收前提供低中高多套装修方案供购房者菜单式选择，并提供后续细致与耐心的服务；此外，房开公司在充分尊重与满足购房者个性化装修的前提下，也可约定房屋交付后，购房者在一定时间内不得擅自拆除重新装修或是破坏相关装修设施；还建议加大对隐蔽工程的阶段性监管，要求建设方对部分商品房隐蔽工程的施工过程与隐蔽材料的品牌使用进行全程录像以求公开透明；最后，在全装修过程中，对于购房者提出的合理的个性化方案，进行及时沟通和改进。
业内专业人士
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提供设计图纸做对比，公开价格清单明账目“全装修出现纠纷、出现‘重装潮’，最核心的矛盾还是因为购房者认为房开公司给自己房屋装修并未达到自己的预期，和原本价位的装标差距太大所导致的。一方面是价格，另一方面就是施工工艺，都没有达到预期。”温州卓恒工程监理有限公司负责人杨海表示，在全装修施工中，装修公司的整个施工过程，不可能被全程监管。因此，待最终定型后，想整改也无法再改，导致重装潮现象出现。
他建议：装修之前或者购买房子的时候，由开发商提供整套房子户型的一个设计图纸。比如房间有多大？门有多宽？家具预留空间够不够？吊顶怎么吊？如果能提供图纸，并都有详细标注，那么在装修过程中或者全装修之后，可以由业主比对图纸，有没有偷工减料，是不是和实际用料不符？一目了然。
还有一个当然是价格的透明，目前房开提供给购房者的装标，大多数只有一个模糊的标准，1000元、2000元，甚至3000元以上，但只是一个总价，至于细到地板多少钱、瓷砖多少钱，没有一个明确的价格，购房者对于自己几十万元的装标用途和去向，会有一个大大的疑问。杨海认为，房开公司应在保留合理利润空间的前提下，提供一份装修价格清单。此外，为防止在全装修时以次充好、掉包原有品牌，对于隐蔽工程部分用料，房开公司最好提供进货清单。这些举措将促进全装修市场的公开透明化，大大减少全装修产生的纠纷，使得全装修政策在温州更好地落地，成为真正利民惠民的好政策。
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编辑 | 灵芝 审读 | 林丰
责编 | 潘捷 监制 | 陈建东