邀请：2018日本养老产业赴商务考察（10.9-13）

日本是我国养老产业发展中，重要的学习对象，自2000年，日本实施介护保险以来，日本的养老产业高速发展，在这18年的高速发展中，有哪些经验值得我们学习，虽然日本的养老产业发展较为成熟，但日本的养老企业在中国却鲜有成功项目，到底日本的养老产业，哪些值得中国学习，中国又该如何去学习，如何将日本养老产业的发展经验，应用到中国的养老产业发展之中呢？2018年以来，中国健康养老产业联盟已经组织了两次日本的养老考察，我们感觉，日本的福祉用品、介护、介助技术、养老机构的运营管理方面，有非常多的经验值得我们学习，但中日社会制度不同，在商业模式等其他方面，中国又很难借鉴日本的发展经验。带着这些问题，10月，我们将再一次踏上日本的养老产业考察之旅。今年下半年的日本、澳大利亚养老产业考察，选在相关的展会期间，这样不仅可以满足考察的需求，同时，借助展会聚集的人脉，可以一次接触众多的日本养老相关企业的负责人，快速找到，您所需要的合作伙伴！10月，我们将和中国亚洲经济发展协会一起，开启此次的日本养老产业考察之行，邀请您加入，请与中健联盟秘书处联系：电话/微信：13001134288、13811691944、13718631780

图：7月日本东京，中健联盟考察团与竹内孝仁教授交流

2018日本养老产业赴商务考察行程计划
10月9-13日-东京•横滨•箱根

第一天（10月9日）东京

上午：飞东京
下午：中日健康养老产业交流会，由日本北京总商会主办，促进中日养老产业资源对接
晚上：欢迎晚宴，中国驻日本大使馆、日本政府官员、养老企业负责人等出席

第二天（10月10日）

参观第四十五届日本国际福祉器械博览会

第三天（10月11日）

上午：参观高端养老机构 日本太阳城（SUNCITY）
下午：参观项目一：新宿榉园综合福祉设施
         参观项目二：鹤之苑

第四天（10月12日）

上午：综合养老机构：绿城会
下午：社区居家养老机构：大仓山

第五天（10月13日）

上午：东京银座
下午：回国

注：具体行程内容以实际为准。

计划考察的项目介绍：

第四十五届日本国际福祉器械博览会（H.C.R.）

H.C.R.展会已经成功举办了44届，随着该展会专业性及世界影响力的逐步扩大，因此于1986年升级为国际性展会。展会参展企业达500余家，除了日本厂家之外，同时有来自英国、德国、法国、瑞典、挪威、丹麦、土耳其、澳大利亚、美国、加拿大、墨西哥等四十多个国家的企业参展，到场观众达12万人。该展会也是目前亚洲最大、世界第三的国际性福祉器械器具博览会。

日本太阳城（SUNCITY）

SunCity，日本一家非常著名的老年公寓开发运营公司，翻译过来，就是“太阳城”。日本是亚洲高龄化程度最为严重的国家。日本“太阳城”正是借鉴美国CCRC模式，开发出的一种全新的追求理想老年生活的建设和运营模式。其开发理念正是对明朗快活、值得骄傲、充实安心老年生活的一种发掘和探求。被称作“养老的天堂”。

以下是一张日本“SunCity”如何在34年内迅速扩展的标示图。绿色的标识是面向健康老人的老年公寓，橘黄色的标识则是面向需要介护的老年群体的公寓。从图不难看出，健康型公寓目前明显多于要介护型。从上个世纪70年代末80年代初，从关东地区到关西地区，“太阳城” 在日本成功复制，太阳之花开遍东瀛各地。

“SunCity”是如何在吸取美国经验的基础上，以高入住率（通常入住率逼近9成，数据出处尚有待核实）实现成功借鉴和迅速复制？中国的泰康学习美国太阳城成功了，日本的太阳城也学习成功了，我们又该如何学习呢？一起看看日本这家公司的情况：

---公司背景

株式会社成立于1980年，由100家日本企业共同出资，注册资金120亿日元，股东涉及行业包括：银行、保险、证券、开发商、酒店、商业、实业公司等，大部分为日本业内顶级企业。

---开发项目

suncity旗下共有养老项目13个，单体项目建筑面积从3000-18000平方米。日本为数不多开发运营大型养老地产项目的公司。

10个项目为租赁物业，3个项目物业为购地自建项目。租赁物业节省最初的开发成本和建设周期。10个项目针对自理老人，随着老人衰老提供介护服务。3个项目入住初期即可吸纳介护型老人。

新宿榉园综合福祉设施

位于日本东京的新宿榉园综合福祉设施，由一所介护保险设施、一所障害者综合支援设施以及其他公共房间组成。其中，介护保险设施不仅可供100名老人长期入住、10名老人短期入住，还可为24名智障老人提供日间服务。

日本绿城会

日本绿城会养老服务集团旗下是横滨市地域养老知名运营机构，其运营有“绿之乡老人之家”，“美丽之丘地域Care Plaza”，“多摩Care Plaza”,“Kaya之树老人之家”等养老机构。其中规模最大，设施最完备的就是“绿之乡”老人之家。“绿之乡”是医养结合的临终关怀设施。其运营宗旨是从入居到最后，尊重所有入居者的尊严，针对每个人，提供自立支援。

鹤之苑

鹤之苑有55年的历史，不仅有机构，还有居家服务，可以为老人从健康状态到生命末期提供完整的一站式照护，是日本唯一获得经营品质奖的养老机构，建筑面积7380平方米，地上7层，地下1层。其中银发公寓有23张床位，入住率100%，而且长期保持30-50人排队等待入住的状态。

大仓山

大仓山养老机构是当地著名的社区居家养老服务机构，具有成熟的管理理念和服务体系，在运营管理方面有很好的借鉴和学习意义。

2018年5月10日，国务院总理李克强在东京同日本首相安倍晋三共同出席中日和平友好条约缔结40周年纪念活动暨欢迎李克强总理访日招待会并发表演讲。演讲中，李克强总理说：我们要对接发展战略，深化务实合作。创新思路和方式，发挥互补优势，重点培育节能环保、科技创新、高端制造、财政金融、共享经济、医疗养老等领域合作，拓展中日务实合作新空间，造福两国人民。

日本、澳大利亚、美国等国际商务考察，请联系：

中健联盟秘书处。

以上活动，请联系我们

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电话/微信：13001134288（蒋）

电话/微信：13811691944（马）
电话/微信：13718631780（赵）

民政部养老专家委员乌丹星教授作序

《中国健康养老产业丛书》(红旗出版社出版)
1、《养老机构开办筹备流程及手续指南》
2、《中国健康养老产业市场环境及投资机遇研究报告》
3、《中国健康养老产业发展报告》（2017）

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