【学党史办实事】小区楼顶的安全隐患消除了，靠的是→

凉城新村街道奎照路1000弄小区为本地居民的动迁安置房，开发商为顶楼的住户赠送了小阁楼。后来，顶楼的居民开始利用小阁楼前面的公共露台搭建违章建筑，用于种植花草蔬菜、堆放洗衣机、养宠物等。

然而，用于搭建的简易彩钢板因为年久失修，已经破败不堪，没有固定支撑极易被大风吹落，存在较大的安全隐患。多年来，居委会、物业公司经常收到居民们对该小区屋顶违章的投诉。

物业也多次发过通知责令整改，但进入屋顶露台需要从搭建违章的顶楼居民家中进入，拆除工作存在实际操作困难，所以该违章现象一直没有得到有效解决。

三级网格上下联动 

趁着“美丽家园”建设，需要给小区屋顶进行平改坡改造的契机，奎照路1000弄小区屋顶违章问题提上日程。

经街道责任区网格前期排摸发现，存在违章的房屋共11个门洞，22户居民，其中涉及违章的共有14户，其中两户居民住在外区。第二责任区网格、文苑一居民区网格、街道第三片区网格三级网格上下联动，召集两次楼组长会议，由楼组长挨家挨户上门做违章居民的思想工作，前后两次通知居民参加业主会议讨论拆违问题。

平改坡作业需要将屋顶违章全部拆除后再铺沥青，居民区网格在党总支书记带领下，召开“三委联动”工作会议，并由居委干部联合物业上门发放告知单，要求居民限期自行拆除违章建筑，逾期不拆将被强行清理。同时通过整合社管办、城管中队等职能部门力量，加强对责任区网格拆违工作的指导。

“三驾马车”解决社区治理难题

文苑一居民区还探索“三驾马车”合署办公（居委会、业委会、物业放在一间办公室里办公），破解由来已久的业主和物业的矛盾，全力打造共建共治共享的社区治理共同体。

在奎照路1000弄小区屋顶拆违工作推进过程中，遇到一个棘手问题，此时，“三驾马车”发挥了重要作用。

某户居民家的阁楼原来一直漏水，物业曾多次上门维修，但问题一直没有彻底解决，最后业主花了几万块钱对阁楼做了防水处理。现在业主担心本次平改坡会将原有阁楼防水破坏，导致阁楼再次漏水，因此存在一定的抵触情绪。

为了解决这一问题，“三驾马车”联动，反复上门做工作，同时联合施工方、街道社管办、城管中队等职能部门一起协商，最终决定采用在原有阁楼顶层基础上再加固一层的方案，彻底打消了该户居民的顾虑。

整改后

经过2个多月的努力，奎照路1000弄小区屋顶违章拆除工作圆满结束，彻底清除了屋顶的安全隐患，有效改善了小区居民的居住环境。

资料：凉城新村街道

编辑：C4

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