这个老旧小区将打造一个地下停车库，连同地面新增150+停车位

8月26日，市委书记李强实地调研凉城新村街道秀苑小区缓解居民停车难。

私家车停车难是老旧小区的“痛点”。为缓解居民停车难问题，广灵四路492号公用民防工程将改造为机动车库，在全市率先实践通过既有民防工程改造成为地下车位，改造后的地下车库将提供34个固定车位。

空置民防工程为民所用

广灵四路492号民防工程建筑面积1628平方米，使用面积1229平方米，2017年后空置至今。该民防工程所在的秀苑小区建于上世纪90年代，目前有居民2567户、机动车约1200辆。小区没有地下停车库，地面停车位仅有800个，居民抢占车位、侵占道路等情况屡有发生。

2020年9月，区民防办、凉城新村街道、虹口城发公司在开展“人民城市人民建，人民城市为人民”主题联组学习过程中，以党建引领凝聚共识，决定共同推动广灵四路492号公用民防工程改造成停车库事宜，消化秀苑小区部分车位缺口。2021年2月，区民防办召集规划、绿化、公安、凉城新村街道、虹口城发公司、北外滩集团，结合秀苑小区人大代表提出的建议开展专题讨论，凝心聚力推动落实改造项目。

广灵四路492号民防工程现状

改造后效果图

根据方案，改造项目将恢复该民防工程的防护功能，内容包括修补结构裂缝、修缮防护门、墙面和地面重新装饰、完善消防系统、重新设计安装管线设备等，并依据现行规范中停车库的通风及防排烟要求，补充并完善进、排风系统设备及管道。改造后，不但要满足战时防护要求，还要满足平时防火要求。同时，新增一条约31米长的汽车坡道并进行停车设备等改造，坡道顶棚将种植绿化，保持小区整体绿地率基本不变。

和“美丽家园”改造一并实施

在今年5月进行的小区“美丽家园”改造征询中，此次车库改造及运营方案等被融入“美丽家园”改造方案，一并征求居民意见，并获得86%以上的同意率。后期，将结合“美丽家园”改造统一落实坡道开挖、绿化增补和内部交通流向调整等事宜。承接此次民防工程改造项目施工的虹口城发公司负责人介绍，和“美丽家园”统一规划、一并实施，可以避免重复开挖，减少扰民和施工成本。

小区现状俯瞰图

新增坡道效果图

区民防办工作人员介绍，车库改造项目体量虽小，但涉及的流程复杂，市民防办给予政策、专业、资金等方面支持。为顺利推进民防工程改造，项目成立临时党支部，成员包括区民防办、区建管委、区绿化市容局、区房管局、凉城新村街道、居委会、业委会和虹口城发公司相关人员。各方通过分工协作，筑牢一线战斗堡垒，合心合力推进落实各项工作。
秀苑居民区党总支书记任志峰告诉记者，居民们都非常支持把民防地下空间改造成车库。根据“美丽家园”改造设计和综合规划，小区还可增加100多个地面停车位，小区停车难问题有望得到缓解。
近年来，虹口高度重视民防保障能力的提升，按照聚焦战备、融入治理、守牢底线、服务民生的指导思想，围绕解决群众身边的急难愁盼问题，积极探索公用民防工程公益化使用的流程模式。广灵四路492号民防工程改造项目结合小区“美丽家园”建设契机，将民防工作融入保障民生、改善民生、服务民生的大局之中，是虹口践行人民城市建设理念、着力提升软实力的生动实践。

记者：陈怡

编辑：卡妞

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