人民广场商业中心年底前交付，地产君细节独家揭秘

海宁老市中心正在进行有机更新，老百姓什么时候可以去人民广场逛逛？今天地产君专访了工人路有机更新项目负责人，探访人民广场工地，带来一系列新鲜热乎的报道！

过去的建筑诉说着历史，新的建筑孕育着未来，在城市有机更新中，海宁不断向前发展。

海宁市工人路有机更新项目为海宁市十大有机更新项目之一，是海宁市最核心、最繁华、最具人气的老商业区改造项目，该区块打造成集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公、居住于一体的多功能现代城市中心和适合海宁全市老百姓休闲、购物、娱乐、居住的“城市客厅”。

项目概况

项目地处海宁市主城区，属于老城区繁华商业中心区，一期占地面积88亩，建筑面积约354116平方米，自东向西分三个区块，分别为人民花苑安置房区块，商业中心一期东区（购物中心），商业中心一期西区。

住宅独家探秘

人民花苑区块由五幢27至33层住宅及商业裙房组成，地下两层，建筑面积约96193平方米，其中住宅面积52820平方米，商业面积16412平方米，共有住户545户。高为99米。目前已经有421户安置房业主选房完毕，剩余房源未来将进行出售。住宅层高2.9米，配备500多个车位，今年9月底就会交房，目前工建基本结束，接下来主要是景观绿化等建设。

商业独家介绍

商业中心一期东区为大型购物中心，建筑面积约110000平方米，由超市（处于地下二层，12000平方米左右）、商场、办公塔楼组成，商场六层，塔楼十五层，地下三层。商业中心一期西区建筑面积约147923平方米，由商业步行街、办公塔楼、单身公寓组成，沿街商铺三至五层，办公和单身公寓十一至十五层，地下三层。二期范围东起海宁宾馆，西至紫阳路南延段，南起长埭路，北至工人路，占地面积28亩，建筑面积约95465平方米，由商业步行街、单身公寓组成，沿街商铺三至五层，单身公寓十五层，地下三层。商业区块共有车位1700余个。
图中的路将是未来新的人民路，两边为商业街，将做传统商业零售。据悉，商业中心将在今年12月底交付。其中的购物中心将采取竞标方式整租或者整卖。购物中心定位为集娱乐、休闲、餐饮、购物于一体的一站式商业综合体，其中五层考虑有影院，六层为KTV，餐饮则在每层集中区域都有考虑，且在五层大面积设置。图为商业综合体。
图为办公塔楼，定位为中高档大型写字楼。图为单身公寓。单身公寓有酒店式公寓和LOFT两种形式，一期有202套，大致面积在30-80多平方米。该单身公寓产权有70年，并且是民用水、民用电。目前主体工程已经建设完毕。

优势·亮点项目定位为高端商业中心，要成为海宁的CBD，在用料、建设、监督工程方面都十分用心，整体建筑为简欧风格。地下建设三层，在海宁为首例。在购物中心和商业街之间还将建设狭长型人民广场，宽度在30-60米，南北长为大概200米，并建设四个音乐喷泉。未来项目将建设下沉式广场，直通地下二层。在景观、绿化等方面，请来了浙大的赵华教授，未来你在海宁最繁华的商业中心购物，累了还可以在人民广场吃个炸鸡，看看音乐喷泉和美丽夜景。

最后地产君再奉上一系列效果图，几个月后，大家就能实地感受了。