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同学套路深！中国男子卖掉两套房办移民差点一场空！
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据加拿大媒体报道，卑斯省一女子为争夺一块农场的所有权，状告其合伙人，可法官查明案情后选择支持被告。该女子不仅会失去这块农业用地，还要赔偿合伙人13万元的损失。
这是为什么？
为移民加拿大卖掉北京两套房，反被同学欺骗
女子小A与合伙人小B（男）当年在北京是同学。
2000年小A从北京移民加拿大，嫁给当地白人Steve Klein，二人有一个孩子，于2012年离婚。当时小A在素里租了一个小农场养鸡。
比起在加拿大养鸡，小A有一项更赚钱的业务。
她在中国北京设立了办事处，每年多次飞往北京，目的是向中国公民提供有关卑诗省和加拿大在贸易、商业领域的信息咨询服务，推荐在加拿大上学的机会。她的名片上包含“北美房地产投资”和“北美移民咨询”等字样。
想送儿子出国接受优质教育
小B和妻子在中国北京生活，一直想把唯一的儿子送到国外接受优质教育。
2014年，小B的儿子小学6年级毕业，正在为能否进入重点中学北京二中而发愁，恰恰在这个时候碰到了小A。
得知小B正在为儿子教育发愁，小A主动提出让小B入股，两人合资经营农场。她表示，投资农场后小B一家都可以凭此通过卑斯省推荐移民计划（BCPNP）移民加拿大，儿子的教育更是不用担心。
为移民卖掉两套房
小A自称已从事北美移民顾问和地产投资业多年，对移民、留学、置业很有经验。
小A给小B的名片上也赫然印着“金牌投资顾问”等字眼。
对小B来说这无疑是一个天大的好消息，他觉得投资农场是个不错的选择，加上对老同学的信任，同意了这个计划。
为了筹备全家移民，小B夫妻俩辞掉了北京的工作，并毅然卖掉了两套房子进行筹款，准备全家移民加拿大。
他们签订了信托协议，小B夫妇把自己的财产委托给小A进行管理和投资。
小A隐瞒了移民难度
小B和小A口头达成协定：根据各自的投资金额比例分配农场的权益。
但是小A只讲了移民的好处，却没有告诉他们投资农场申请卑诗省移民的难度到底有多高。
而且申请者要在加拿大取得工作许可证后进行投资，才算满足申请条件。
小B对此一无所知，在没有取得工作许可证之前就进行了投资，是无效的。
小A劝小B以其名义贷款
后来小A带着小B夫妇到了兰里的一家农场进行考察。小B不懂英语，一切都是小A和对方业主交流，而且并没有翻译给小B听。和农场主商议价格也是小A一人操办，小B全然不知情。
最后小A以128万元买下这座农场，签署合约时加上了小B的名字。实际上小B支付了50万元，小A支付了33.2万元，剩余通过银行贷款。
于是，小A劝说小B以其名义贷款，小B对所有事情均不知情，糊里糊涂的签了字。
小A恶人先告状
农场买下后，小A提出她要占农场61.79%的业权，小B则持有余下的38.21%，但是小B首付占了60%，贷款也在其名下。
并且，这和两人一开始的口头协定并不一致，小B投资多，应该占农场的更多业权才是。因此小B当然拒绝。没想到的是，小A恶人先告状了。
她把小B夫妇告上BC省法庭，要求法院判决自己拥有大部分农地业权。
小B反诉小A作虚假陈述、违反信托责任，导致其遭受损失。法官调查清楚事实之后，判决小A败诉，并反斥她欺骗朋友。
法官在判词中多次斥责小A，指责她在小B面前假扮资深移民顾问，误导对方投资农场申请BC省省提名移民。
小B对投资农场申请移民的风险一无所知，以为只要买了地就一定能移民。
在农地买卖过程中，小A也没有尽到义务为委托人讲解其中利害，甚至在没有得到委托人同意的情况下擅自进行了交易。
而且她事先也没有告诉小B50万元是定金，不能退还。
法官表示小A利用朋友急切移民的心态，骗取大笔资金，达到为自己购买农场的目的。
最后法官判小B是该农地的唯一合法业权持有人，而小A则因为违反信托责任等需向小B赔偿逾11万元，另加2万元罚款。
鉴于小A对农场确实也有投资，法官裁定日后此农场再次出售时或者在十年之内，小B需返还33.2万元给小A。
景鸿集团移民专家观点：
当下加拿大敞开移民大门，移民加拿大的途径也很多，包括魁省投资移民、技术移民、留学移民等等。建议打算移民加拿大的朋友要谨慎选择知名的出国服务机构，前期也可以自己登录各大官网了解相关资讯，切勿轻易相信“朋友”、“同学”。
虽然有些移民途径对申请人的语言要求宽松，但考虑到移民后能快速融入当地生活，适当提升自己及家人的语言水平还是有必要的。
注：资料来源网络，版权归原作者所有
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