定了！今年，增城这20个老旧小区将进行“微改造”！

记者从区国土资源和规划局获悉

市区财政今年将投入约9800万元资金

对我区20个老旧小区进行“微改造”

建筑面积约31.48万平方米

未来3年

拟完成38个老旧小区微改造

　　自2016年广州城市更新工作从“大拆大建”转向“微改造”后，老旧小区改造成为其中一大“主角”。去年荔城街四方城项目作为我区示范点纳入2017年更新计划并启动了改造工作，目前该项目已完成项目实施方案编制、立项以及设计招标工作。

　　“微改造是我区一项重要的民生工程。到2020年，重点要完成全区38个功能配套不全、建设标准不高、设备设施陈旧、基础设施老化、环境较差的老旧小区微改造。”区国土资源和规划局城市更新科相关负责人介绍。

　　● 根据计划：

　　今年改造20个老旧小区，2019年改造9个老旧小区，2020年改造8个老旧小区，主要以居民生活便利为导向，完善公共配套设施，改善居民生活环境，提升居民生活品质。

　　其中，今年微改造的20个老旧小区，分别为荔城街10个、增江街8个、新塘镇2个。

小编已整理好今年要进行

微改造的20个老旧小区的名单

快来看看有没有你家吧！

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　　根据2016年12月23日出台的《广州市老旧小区实施方案》建设标准，老旧小区微改造对象为房屋建筑本体共用部位和小区公共部分，重点改造房屋建筑的水、电、气、通信等老化设施设备、补齐楼道消防设施等48个“基本项”，另外包括加装电梯等11个列入“优化提升”的项目，具体视社区实际情况而定。

探索“建管共治”长效机制

　　老旧小区实行“微改造”后怎么管理？

　　● 根据规定：

　　属地镇街需牵头组织成立老旧小区建设管理委员会，探索建立老旧小区住宅维修资金制度，健全老旧小区自治管理和设施设备长效管理机制。老旧小区“微改造”项目验收合格后，各镇街将把相关设施设备移交建设管理委员会或者引入专业的物业管理进行管养，或者引导成立居民自治组织，加强社会自治、社会管理，巩固“微改造”成果。

网络配图

　　“社区是居民生活的家园，家园改造要让居民充分参与其中。由于每个小区具体情况不同，我们将邀请居民参与其中，做好与居民的沟通，收集大家的意见和建议，结合小区特色，共同规划，大力探索因地制宜的‘建管并重’长效机制。”该负责人表示，将以社区“微改造”为契机，切实为居民解决最关心、最迫切的民生问题。

值得一提的是

微改造不同于“大拆大建”

而是通过小修小补的方式

进行旧建筑的优化升级

网络配图

　　这样的改造，不仅最大限度保存了旧建筑的风貌，也活化了其用途，赋予旧建筑二次生命。“老旧小区微改造，既不伤筋动骨，又能令人眼前一亮，使社区焕发出新的活力，居民也能从日常生活中感受到这种变化，从而提高生活的幸福感与获得感。”该负责人说道。

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来源：增城日报，记者曾文秀

责编：黄家荣　编辑：刘樱洁

编审：曹剑萍

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