老城区迎新变化！增城23个微改造项目建设情况出炉，有你家吗？
近年来，我区以大力提升人居环境
为出发点和着力点
通过对改造范围内建筑物
进行立面整饰
改善社区居住环境
打造独具特色、人人共享的
“城市微客厅”
达到补齐配套短板
完善小区功能
改善人居环境，重塑街区活力
提升居民的获得感和幸福感的目的
当前我区老旧小区改造正如火如荼进行。今年我区共有23个微改造项目，包括正果文旅小镇微改造项目、旧厂房转型升级微改造项目（1978电影小镇）和21个老旧小区微改造项目。
我们一起来看看
这些项目目前的最新进度！
正果文旅小镇微改造项目纳入
广州市2016年城市更新重点项目
和2017年城市更新续建项目
▲方案设计总图
作为我区微改造试点项目
得到了广州市更新局和财政部门大力支持
市、区财政计划共同出资
1.7亿元打造正果文旅小镇
项目首期拟定在旧圩镇230亩核心区实施
该项目由政府主导，结合正果实际情况和当地自然生态、历史人文等优势资源，通过特色小镇微改造将正果建成融合“文化体验”“祈福禅修”“度假休闲”为一体的文化旅游特色小镇。
改造前鸟瞰图
鸟瞰效果图
▲制衣厂改造前
▲制衣厂路口效果图
▲圆角楼改造前
目前进度
★ 目前，该项目首期实施规则、实施方案及规划建设导则等“封闭运行”措施已由区土委会审议通过；
★ 按照“分步整合，先易后难”的工作思路，已整合了一批公房；
★ 按照前期编制的项目库和倒排时间表，顺利完成了项目立项、选址复函、规划方案复函、消防复函、勘察设计、房屋鉴定、可研、环评、初步设计审查、施工图审查、财政评审等工作，现正在进行项目施工。
项目资料图
1978电影小镇项目
前身是增城糖纸厂
2001年
由于市场以及环境整治的原因
糖纸厂正式停产
后为促进城市土地有计划开发利用
优化产业结构
在区委区政府的大力支持下
广州壹玖柒捌文化创意产业园有限公司
投资对该厂进行微改造
增城电影小镇规划效果图
利用现有工业用地
兴办先进制造业、生产性及高科技服务业、
创业创新平台、现代服务业等国家支持的
新产业、新业态建设的
在维持现状建设格局基本不变的前提下
通过建筑局部拆建、
建筑物功能置换、保留修缮
以及整治改善、保护、活化
完善基础设施等办法实施的更新方式
目前进度
★ 目前，该项目实施方案已经区城市更新工作领导小组审议通过，现正在有序进行微改造。
增城电影小镇改造后效果图
老旧小区微改造
是一项系统性的民生工程
重点推进个别功能配套不全、
建设标准不高、设施设备陈旧、
基础设施老化、环境较差的老旧小区微改造
根据《增城区2018-2020年老旧小区微改造工作方案》，2018年我区计划改造21个老旧小区。
被纳入微改造项目的老旧小区
主要分布在我区老城区范围
其中包括
▼
荔城街11个
增江街8个
新塘镇2个
惠及群众3276户7327人
总用地约14.08公顷
项目总投资约11119万元
一起来看看这21个项目
有没有你家所在的小区！
▼
看表格不清晰？
以下是荔城街和增江街
部分要改造的老旧小区位置示意图
▲2018年增城区荔城街老旧小区微改造位置示意图
▲2018年增江街老旧小区改造项目位置示意图
目前进度
★ 荔城街“四方城”小区、新塘镇水电二局社区以及渔村社区均已进场施工。
★ 荔城街10个小区已陆续确定施工单位。
★ 增江街8个项目正在准备挂网招标。
在荔城街“四方城”小区
改造现场，小区已被围蔽
工人们正在进行外墙修复
▼
该项目东至西城路，南至光明西路，西至园圃路，用地面积约1.56公顷，现状建筑年代为1980—1989年，共14栋，整个小区约300户1000人。
改造内容包括粉刷楼道、修复楼梯扶手、整饰建筑外立面、整治小区“三线”、规范垃圾收运点、安装小区视频监控系统等。
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来源：增城日报，记者周影红 凌云
责编：黄家荣 编辑：刘樱洁
编审：曹剑萍
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