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两大利好接踵而至，广州东部交通枢纽要起飞了！
近日，新塘所在的广州东部交通枢纽迎来了两大好消息。
第一，穗莞深城际铁路传来新消息！11月18日广东省铁路建设投资集团有限公司官网开始对穗莞深城际轨道交通项目进行竣工环境保护验收调查报告全本公示。穗深城际的竣工环保验收报告分为两份，一份是广州至东莞段的一份为东莞至深圳段的，两份报告的公示日期都是20个工作日从11月18日开始，至12月13日结束。根据报告穗莞深城际运营车型种类为动车组，采用140km/h的CRH6型动车组。
据中铁电气化局二公司消息，穗莞深城际铁路供电工程顺利通过动态验收，穗莞深城际有望年内开通。
穗莞深城际由新塘至洪梅段全长76.164公里，往西连接广州东站，往南经东莞连接深圳机场。穗莞深城际建成后，广州新塘到东莞最快仅需10分钟，广州新塘到深圳机场最快仅需40分钟。将成为沟通广州、东莞、深圳三市的快速轨道交通通道，对推动粤港澳大湾区珠江东岸、香港、深圳、广州1小时经济生活圈具有重要意义。
第二是11月5日，《国务院关于广州市城市总体规划的批复》（国函〔2016〕36号）明确广州是我国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。而且，新塘在文中被多次提及，定位为广州东部门户枢纽。与广州机场、广州南站、南沙邮轮港一起入选政府的两芯两极 ，被规划为“东部极”，以新塘站、增城站为主，打造东部门户枢纽。
新塘站作为接驳广州主城与湾区城市群的首要门户节点，十轨交汇，更是国内首个能实现城际客运公交化运营的真正TOD，未来引领增城步入全新的未来。
广州东部交通枢纽
十轨交汇通道全国
再来看看新塘枢纽的轨道网络图，可谓“十轨汇聚”，包含两条国家铁路、两条城际铁路、五条市域地铁。等到13号延长线开通之后，40分钟直达珠江新城，新塘和天河的心理距离瞬间拉近，通过轻轨、高铁轻松连接大湾区各大城市群，10分钟即可到达东莞，40分钟内到达广州、深圳两大机场。
TOD交通枢纽规划前景
无限人流商流喷薄而至
而广州东枢纽的使用，也标志着近18万平方公里的广东，进入真正的TOD时代。其将以公共交通为导向，周边配套设施毋庸置疑。居住、公服、生态、交通等功能充分融合，联动发展，发展丰富商业业态，构建宜居宜业宜商的服务环境。
广州新东站连接广深科技创新走廊，诞生一条东部高新技术产业带；城市服务方面，将配置3个购物中心、2个五星级酒店，承包了近80万人口的吃喝玩乐。广州新东站客流腹地包括增城、黄埔、东莞北部及深圳等地，辐射总人口约300万。预测远期客流发送量达9.5万人次/日。
500强巨头纷纷进场
联手打造东部金融总部
保利发展、凯达尔、新世界总部三大巨头强势入驻，根据最新的控规，未来预计更多的总部企业即将入驻， 将会在广州东形成一个超级板块，并且仿佛就像是一块磁铁，把城市的人口、产业、资金聚拢在一起，在湾区崛起一座新城市中心。
根据增城政府的规划，未来将围绕东部交通枢纽打造以电子信息科技产业、汽车产业、金融科技产业为首的三大千亿级产业集群，打造一个傲视广州东部乃至整个湾区的新CBD。
凯达尔、新世界总部、保利335金融中心三大巨头强势入驻
面对一个如此耀眼的湾区明珠，我们如何才能享受其发展红利呢？
近日，小编得知保利335金融中心已经默默掀开了帷幕，针对内部员工和VIP投资客户举行了选购活动，活动当天就热销3亿元！这一滚烫数字的背后隐藏了什么样的投资良机？
据了解，保利335 -金融中心首推货源100套，实行限量不限购，先到先得，不少客户一次性购买了2-3套。一位来自深圳的客户表示：“我经常来新塘出差，早已开始留意这个楼盘，看好新塘的发展前景，之后穗莞深城际通车，与深圳距离更短，深圳很难找到地段品质这么好的项目，无论自住投资都不错。”
据现场采访了解，购买客户来自全国各地，许多来自深圳、北京、新疆等地的客户专程搭乘飞机前往购买，以投资客居多，还有不少外地客户遗憾只能购买一套，每一款户型都得到了投资客户的热捧。而对于改善自住客户，则是看中了保利品牌以及酒店写字楼的全能配套，生活非常便利。
作为一名理智的购房者，从其他方面来看保利335 -金融中心到底值不值得入手？
保利335 -金融中心作为东部TOD交通枢纽的重点项目，为新塘乃至广州深圳客户打开了新门户。
投资客的首选之地，绝不仅仅只是它的高颜值，更重要的是它是一块宝地。为何称知为机遇宝地？
第一、真正的TOD地标项目，从项目步行到广州东TOD仅约10分钟，而且还与U型空中连廊相接，出行一点也不用担心行车安全问题。四通八达的交通网络逐渐形成，中国首个十轨交汇国际级交通枢纽，交通十分便利。
第二、保利335 -金融中心总高度达355米，广州东部第一高地标，未来成为广州东部新封面。保利335 -金融中心作为TOD综合体，项目内部配备超甲级写字楼、五星级酒店、国际化购物中心，住宅总高度达190米，接近广州市内第一高住宅，尽显身份的象征。
第三、保利旨重金打造，品质在东部首屈一指。16米高住宅大堂，超越珠江新城豪宅汇悦台的尺度，极其震撼。
现在很多楼盘为了考虑空间问题，忽略到自然资源，广阔的空间能给人自由，保利335 -金融中心项目更吸引人的是华南首席五感空中花园。读书阁云，欢聚喝茶。在更高的视野，遇见更美好的风景，给你犹如童话般的享受。
第四、人性化的设计，与众不同的云端体验。
热销不是偶然，是项目高品质和实力支撑下的必然，每一套房源的售出，都是在开启一份现代人对都市人居的渴望。阳台长达7米，厨房采用高级灰配色，主卧均带衣帽间，全屋配置节能系统门窗，隔热防辐射，智能中控系统，一键呼梯......每处细节都洞悉了业主们的切身需求，标杆人居生活随处可见。
保利335金融中心，眼界即未来，东部TOD交通枢纽地标之作，未来，充满无限期待。
三款热销户型
建筑面积约115-140㎡擎峰 府邸
大势所趋
保利335 -金融中心
是否你心中所属？
赶快拿起电话圆梦吧！
来源：保利335 -金融中心
编辑：黄艳枫
编审：黄家荣
审核：曹剑萍
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