美的5693元/㎡首入龙江！村民集体狂欢，有人兴奋到翻车？
今日下午，
又有一条村的村民开心到飞起了
经过近2个多小时的网拍，
美的地产最终以13.92亿元
竞得位于龙江左滩村田心地段
一宗逾9.78万㎡的商住地块
溢价率236%
折合楼面价5693元/㎡
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据说，左滩村民们集中在会议室，一起围观地块竞拍情况（会玩，房产君也想当村民）
当竞拍价格上升到10亿之时，整个会议室都沸腾了，村民们纷纷起立鼓掌！
视频中那一句“10亿啦！！！！！”真是吼得人心潮澎湃，差点就要流下泪来。
（点击视频，感受一下土豪的欢乐）
https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=n1318rdaezb&width=500&height=375&auto=0
此外，网络传来消息，
有小车在去往左滩的路上翻车
难道司机也是村民……
压抑不住兴奋的心情？
来欣赏网友神之P图
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据了解，这是美的地产首次进驻龙江拿地，也是美的今年在佛山拿下的第四宗地块。地块拍出后，美的马上放出了宣传海报，看来也是早有准备！
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美的佛山在售项目一览
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2016年美的地产签约销售金额超212.7亿，凭借领先的5M智慧健康产品体系，荣膺“2016中国最具价值智慧地产品牌”。美的集团深化区域深耕、城市升级战略，相继在贵阳，南昌，九江，南京、扬州、中山、江门、肇庆等地获得地块资源，并提出全新目标，预计用下一个三年战略规划时间，力争销售收入500亿以上规模，进入中等房地产企业序列。
合富辉煌市场研究部副总监 曹绍林
在每逢拍地必出高价的佛山，5字头的成交价格尚属合理。这块地不及前几天招商拿的九江地块，部分是因为宗地位置较为深入，离市中心有一定距离，交通不算便利。不过，地块具有丰富的江景资源，周边并无楼盘竞争，未来关键客户应该还是以左滩和杏坛为主。
搞笑帝
谢春业^_^佛山派：美的已经不是造电饭锅的美的了
打脸帝
@FANDY：南海九江都拍到20亿，这块地反而叫价那么慢，又低……这块地比南海九江那块要大，底价又低，竞争应该会更加激烈啊……
真相帝
@昭昭：太偏，配套差，但那里的居民富裕！
@龍玖：前水后山，地处偏僻，做养老盘？
@伟仔：周边农保区，环境比较好，而且离主干道不远，交通比较方便，但是周边的配套还不成熟。
预言帝
@ 振焘：就看看是碧桂园还是美的了。
回顾此次土拍过程，用不少网友的话来说，“怎一个慢字了得。”
虽说开拍半个小时单价从1692元/㎡一路小跑到3017元/㎡，但随后的报价速度便开始一蹶不振。对于每次加价，开发商似乎都显得格外谨慎。尤其是网拍进行到了后半段的时候，几乎每4分多钟才加一次价。
加价频率虽然缓慢，但也有开发商按耐不住多次开出了2000万甚至近1亿的加价。最终，经过长达2个多小时的拍地，地块以5693元/㎡的单价被美的收入囊中。
国有土地，限高80米
根据挂牌文件显示，该地块土地性质为国有，土地使用权为划拨，但按出让土地挂牌。地块总占地面积97807.13㎡，容积率≤2.5，建筑限高80米，土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地。
要建好多配套！
按照规划，地块竞得者除了须设置配电房、社区卫生服务站、文化活动室、社区警务室、居委会、公共厕所、物业管理用房等基本的公共配套外，还要设置一所不小于9个班规模的幼儿园一处。幼儿园要求独立占地，且用地面积不小于4500㎡。
地块西面20米道路也已经完成路基建设
道路也要一起修哦
目前，地块现状平整，且已实现供水供电。与此同时，地块西面20米道路也已经完成路基建设达到通车水平。届时，竞得者还须在地块内设置一条东西走向的12米公共市政道路，用以贯穿连通该道路及东侧12米规划道路。
自然资源丰富
从地图上来看，此次挂牌的地块位于龙江镇南部，地块南临西江，北面靠近顺德新世纪水上乐园、龙山大金山森林公园、新世纪农业园等大型旅游景区，拥有丰富的自然资源。目前，地块周边除了圣淘湾等二手小区外，并无其他新建楼盘在售，且圣淘湾主打别墅产品。
霸气江景
值得一提的是，房产君到现场航拍的时候，发现地块可直观西江江景，江面宽度可观，估计未来将成为地块卖点之一。
滑动有惊喜
【倒序排列】
【17：26】成交！美的最终拿地！
【17：22】加价速度依旧缓慢。目前最新报价139200万，楼面价5692.84元/㎡，溢价率236%。
【17：01】土拍满2个钟！每次都是几乎4分多钟一次的加价节奏。目前最新报价137600万，楼面价5627.40元/㎡，溢价率已达233.55%。
【16：42】在又一次2000万的加价后陷入沉默。最新报价1.36亿，楼面价5561.97元/㎡。
【16：33】加价仍在继续，速度依然不快。最新报价132800万，楼面价5431.10元/㎡。
【16：23】在几次疯狂的报价后，速度又恢复到了之前2-3分钟一次报价的状态，最新报价131200元/㎡，楼面价5365.66元/㎡。
【16：15】虽然加价速度不快，但5分钟内出现了两次近1亿的加价，目前总价已突破13亿，楼面价破5！最新报价13亿整，楼面价5316.59元/㎡。从目前的报价情况来看似乎有两家房企在进行拉锯。一家以400万一次的小步频率稳稳的守住底线，而另一家则是以大刀阔斧的姿态大手笔竞地。
【16：05】刚在嫌弃加价速度不给力之时，几波2000万一次的加价速度将总价提高到了10亿，楼面价破4。最新报价104173元/㎡，楼面价4260.34元/㎡。
【16：02】从地块开拍到现在已经过了1个多小时，目前最新报价91773万，溢价率达121.8%,楼面价3753.22元/㎡，该楼面价距离4字头还有相当一段距离，有网友吐槽加价太慢了。
【15：50】溢价率超100%！最新报价82973万，楼面价3393.33元/㎡，溢价率达100.5%。
【15：36】总价超8亿！截止目前，开拍到现在已经超半个小时。最新报价80173万，楼面价3278.82元/㎡，溢价率达93.8%。
【15：28】报价在76573万的时候节奏突然放缓，目前最新报价78173万，楼面价3197.03元/㎡。莫非价格快要走到头了？
【15：17】楼面价破3！最新报价73773万，楼面价3017.08元/㎡。
【15：13】楼面价正在缓缓朝着3字头走去。最新报价70973万，楼面价2902.57元/㎡。有业内人士预测，地块将拍到7500元/㎡左右，按照目前的节奏来看，估计会是场持久战。
【15：06】土拍进入限时竞价环节。1分钟内出现多次跳价，总价直奔6亿，最新报价59373万，楼面价2428.17元/㎡。
【15：00】土拍正式从挂牌期进入网上询问阶段，目前价格依然停留在54573万，土拍大战一触即发。
【14：55】距离正式网拍还有不到5分钟，又出现若干次报价。最新报价54573万，溢价13200万，折合楼面价2231.86元/㎡。
【14：43】土拍尚未开启，楼面价已悄然奔向2字头。最新报价49773万，溢价8400万，折合楼面价2035.56元/㎡。
【14：30】距离正式网拍还有将近半个小时，目前地块已经有若干次报价，最新报价44973万，溢价已达3600万，折合楼面价1839.25元/㎡。
6月1日，大良逢沙两地块现场拍卖
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