重量级干货！佛山十大新城配套+房价全扫描！能不能入手就看这...
今天来点大家都关心的干货
特别整理佛山十大新城的
配套、规划、房价的“三部曲”
快速帮助广大置业者“货比多家”
十大新城
佛山新城
佛山新城，位处顺德乐从临近禅城石湾的板块，位于东平河南面。作为佛山“三新一老”之一的中心城区，集聚了多项市政配套，并于2016年成为佛山少有的已通地铁城区之一。
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目前板块现有配套
公园：佛山公园、滨江湿地公园、滨河景观公园；
生活设施：世纪莲体育中心、佛山市图书馆新馆、露天泳场、龙舟广场、坊塔、科学馆、文化馆、博物馆、青少年宫等；
商业：CGV国际影城、星耀101广场
教育：东平小学、小涌小学、大墩小学、大墩中学
轨道：广佛线
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未来值得期待的配套
佛山理工大学：与亚琛工大合作，拟选址中欧中心。
佛山市妇女儿童医院：新城内第一家公立三甲医院，预计2019年全部完工。
8万㎡湿地公园：预计2018年下半年动工。
佛山市博物馆新馆：预计2019年底正式对外开放。
广佛环线：计划明年建成通车，未来到广州南站或只需要十多分钟。
佛山地铁3号线：计划2021年建成运营。
可见，目前片区教育资源尚待完善，但片区未来还将待建/规划的轨道有广佛江珠城际、佛山地铁5/6号线等，因此，对于主要看重孩子学位问题的置业者而言，仍需多作考虑。
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板块项目房价一览
禅西新城
禅西新城板块囊括了张槎及南庄镇，板块因坐享绿岛湖、东平河、王借岗森林公园等景观资源，临近禅城城区等优势，近年来成为了众多购房者的关注重点。
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目前板块现有配套
公园：绿岛湖公园、王借岗森林公园、智慧公园
医疗：南庄医院、张槎医院、绿康医院
商业：绿岛广场、吉利广场、智慧新城
教育：堤田小学、佛山市外国语学校、佛山四中新校区、张槎中心小学
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未来值得期待的配套
佛山市外国语学校新校区：预计今年9月开学。
佛山市第四中学附属学校：位于华宝路西侧、忠信路北侧，预计2020年投入使用。
环球动漫基地：其中，迪梦星世界今年底开放。
佛山地铁2号线：预计2020年中建成通车。
季华北路北延线（王借岗大桥）：力争2018年打通。
轨道：佛山地铁2号线（在建），佛山地铁4号线途经张槎及绿岛湖北部，佛山地铁7号线规划途经张槎东西向。
目前禅西板块可分绿岛湖、张槎、南庄三大片区，其中，又以绿岛湖和张槎片区最受关注，板块商业配套尚缺，但生态资源突出，且地铁2号线仍可期待。
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板块项目房价一览
沥桂新城
沥桂新城的的大致范围，是南起雷岗山，北至雅瑶水道，西起桂和路，东至佛山一环。主要可分为大沥东南部和桂城千灯湖。
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目前板块已有配套
公园：千灯湖、九龙公园
医疗：桂城医院、南海区中医院、南海区妇幼保健院等
商业：保利水城、万达广场、中海寰宇城、永旺梦乐城等
教育：桂江小学、灯湖小学、夏西小学、平地小学、奇槎小学等
轨道：广佛线
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未来值得期待的配套
灯湖三小：在建中。
灯湖中学：公示选址，位于华翠北路西侧，纵四路东侧，横三路南侧。
灯湖六小：已公开招标，计划工期为365个日历天。
南海新交通：在建中。
板块分为大沥和桂城两大片区，两大片区共有一个属性——新货奇缺。板块配套基本成熟，但入门门槛较高，目前在售可选的房源并不多。
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板块项目房价一览
三山新城
三山新城位于南海的东南端，毗邻广州南站，东临南浦、洛溪岛，北接荔湾东沙工业园，西面是南海中心城区桂城，南面是顺德陈村。
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目前板块已有配套
公园：三山森林公园、文翰湖公园
医疗：平洲医院三山分院等
商业：佛罗伦萨小镇、集嘉广场、翰天禾仰广场等
教育：南海实验中学三山校区、三山小学、三山港中心小学、美伦国际学校、平洲四中等
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未来值得期待的配套
季华实验室：计划到2020年，分批启动建设省实验室。
环文翰湖科创小镇：引入一批科创性项目和载体平台，打造环文翰湖科创小镇。
南海新交通：在建中。
广州地铁19号线：调整为以三山新城为起点，连接天河跟海珠区，止于广州黄埔姬堂村，计划2021-2025年实施。
作为“三龙湾”之一，三山新城是佛山承接港澳资源，直接对接广深科创走廊最近的地方，未来将打造为科创集聚区。
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板块项目房价一览
大良新城
电建、中洲、金辉等品牌房企竞相进驻，新建体育中心、万达进驻、欢乐海岸等利好传来，大良新城始终位居置业者选择名单前列。
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目前板块已有配套
公园：顺峰山公园、桂眫湖、顺峰文化艺术乐园等
医疗：广东同江医院、佛山市顺德区妇幼保健院、伍仲佩纪念医院、侨立中医院等
商业：嘉信城市广场、新一城、永旺购物中心
教育：顺德一中高中部、顺峰中学、大良实验小学、一中附小、德胜小学、顺德华侨中学、顺德德胜学校等
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未来值得期待的配套
顺德新体育中心：规划已出，总投资约14.56亿元。
万达MALL：美的携万达打造商业体，选址原锦纶厂地块。
华侨城欢乐海岸plus：预计在2019年7月1日全面开业。
新城中轴线、德胜河北岸改造：预计年底完工。
顺兴大桥、金沙大桥：计划于2019年年底进场施工，2022年年底完工。
新科学馆：计划年底前动工
新逢沙小学：预计明年8月竣工。
京师励耘学校：计划今年9月开学。
肇顺南城际：计划2019年开工建设
佛山地铁3号线：计划2021年建成运营。
凭借这一系列设施，大良新城已成为顺德宜居板块的活名片。然而，无论是新房还是二手房，价格上涨幅度板块均在佛山五区中位于前列，因此，入户门槛亦拦住了购房者，区域主打改善型户型。
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板块项目房价一览
北滘新城
北滘镇新城规划范围为北起君兰高尔夫球场，南至林上路，西起高村，东至105国道，顺德区30%的上市公司都在北滘。
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目前板块已有配套
公园：君兰高尔夫、体育公园、北滘公园、和园等
医疗：北滘医院
商业：北滘商业广场、美的新都汇广场
教育：华师附属中小学、君兰中学、承德小学、君兰幼儿园、北滘中学等
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未来值得期待的配套
广州7号线西延顺德段：在建，拟于2020年通车。
佛山地铁3号线：计划2021年建成运营。
广佛环线：首段计划明年建成通车。
华师大附属北滘学校：九年制学校，预计今年9月份正式开学。
板块生活配套已基本成熟，广州7号线西延顺德段、佛山地铁3号线建成后，出行便更提速，板块主要为改善型产品，自住选择更佳。
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板块项目房价一览
西江新城
西江新城位于佛山西南部，高明区东部，东起西江，南接现有建城区，西邻沧江工业园，北至广明高速。规划总面积20平方公里，规划居住人口25万人。
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目前板块已有配套
公园：明湖公园
医疗：高明区人民医院
商业：京柏城商业购物中心
教育：沧江中学、罗俊小学、荷城中学、荷城第三小学、高明区第一中学
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未来值得期待的配套
高明有轨电车：预计今年底将完工并试运行，明年中期将正式运行。
明湖北小学、明湖南小学、新城南初中：规划。
西江新城一小：今年9月投入使用
佛山地铁2号线二期：规划。
作为高明区重点发展的板块，未来教育资源得到不断完善，且有轨电车目前进展顺利，作为自主选择，片区值得考虑，当目前板块商业配套仍有待完善。
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板块项目房价一览
三水新城
三水新城，位于乐平以南，云东海以东，西南城区及以北区域，被视为三水区重点打造板块。
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目前板块已有配套
公园：三水森林公园、三水荷花世界、荷香湖公园、三江水韵公园等
医疗：三水区人民医院、三水恒德医院、三水区妇幼保健院、三水中医院等
商业：三水万达广场、三水广场、捷和广场
教育：三水区新城幼儿园、三水实验中学、三水中学等
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未来值得期待的配套
华中师范大学附属高中：已动工。
南湖学校：确定选址三水新城。
云东海学校：预计9月开学。
尼克佛山文化生态海岸项目：预计2020年建成投入使用。
三水区文化中心：将竣工。
三水新城医院：确定选址，总投资逾17亿。
三水新城更为突出的优势在于产城融合优势。从近年来三水新城不断出台的规划利好，市政配套陆续落地，其居住环境及前景都值得期待。
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板块项目房价一览
容桂新城
容桂新城，与大良和顺德新城一河之隔，有着顺德传统工业重镇、经济“千亿大镇”之称。
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目前板块已有配套
公园：大岗山公园、文塔公园等
医疗：顺德第二人民医院、桂洲医院等
商业：天佑城
教育：高黎幼儿园、高黎小学、广东实验中学顺德学校附属小学、广东实验中学顺德学校等
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未来值得期待的配套
南顺大桥：开展前期工作。
顺兴大桥、金沙大桥：计划于2019年年底进场施工，2022年年底完工。
德胜河南岸改造：计划分段新增3个主题公园，已公开招标。
板块生活配套方面有待完善，但板块临近广州南沙，南顺大桥建成后，或带动板块的腾飞。
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板块项目房价一览
陈村新城
陈村作为顺德的“北大门”，位于广佛核心地区，紧邻广州南站、佛山新城。
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目前板块已有配套
公园：沙洲公园、中山公园、陈村公园、陈村花卉世界等
医疗：顺德第一人民医院附属陈村医院、陈村社区卫生服务中心等
商业：顺联国际购物中心、水晶城生活广场
教育：陈村中心小学、陈村初中、陈惠南纪念中学、吴维泰纪念小学等
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未来值得期待的配套
广州7号线西延顺德段：在建，拟于2020年通车。
佛山地铁2号线：预计2020年中建成通车。
板块临近广州南站，有两条在建地铁途经，前景一目了然，主要的宜居板块集中在陈村东部，售价门槛已达到2.5万/平米。
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板块项目房价一览
佛山十大新城各有特色
看完各自青睐的板块配套清单
希望大家能在下半年能找对
适合自己的温馨小家
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