带泳池+幼儿园+公交站场！万科石石肯项目将建14座住宅楼
时隔七个月，万科桂城石石肯项目规划方案终于揭晓！
日前，南海区政府网站发布了关于《万科湾语楼、万科湾语苑、万科桂湾苑项目修建性详细规划方案批前公示》，披露了万科桂城石石肯项目的最新规划。
据了解，万科石石肯项目将分为ABC三区进行规划，其中A区备案名万科湾语楼，将规划一所12班的幼儿园，B区备案名万科湾语苑，与C区万科桂语苑将一同规划14栋住宅楼。其中除了B区的11座为楼高20层的高层住宅外，其余楼栋均为楼高30-31层的超高层住宅。整个小区可容纳2181户，预计可居住6979人。
项目分为A/B/C三区进行规划
按照规划，在B区东北侧将设有公交站场，西侧还将设置健身场地，而在C区内也将设有游泳池一处。此外，项目还设有文体中心、社区用房等相关公共配套。
万科石石肯项目整体规划图（制图：黎毓贤）
文件显示，整个万科石石肯项目总占地面积76956.4㎡，总计容建面230869.2㎡，其中住宅部分212078.32㎡，商业计容面积1万㎡。
从地图来看，万科石石肯项目位于季华东路附近，东平河北侧，高层可直望东平河河景。项目靠近禅城的奇槎版块，与万科金域蓝湾仅一路之隔，周边有石肯小学、石肯中学、丽日广场、鹏瑞利广场、天安中心，拥有一定的居住氛围。
项目地块航拍图（航拍时间：2018年3月）
交通方面，项目北接季华路，东临佛山一环，可畅达广佛。与此同时，规划图中还明确显示，规划中的佛山地铁4号线也将在项目附近设置站点。
项目周边图（制图：黎毓贤）
回顾今年3月，万科以31.08亿竞得桂城7.7万㎡商住地，折合楼面价13462元/㎡。若扣除地块人才住房和幼儿园等无偿配建后，实际楼面价更是去到17497元/㎡。【回顾】项目未来价格如何？且让我们拭目以待。
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