一线临江！高明西江新城挂牌超1.9万方靓地 起拍楼面4365元/㎡！
佛山五区齐挂地，顺德乐从岳步村、禅城石湾、南海丹灶、三水新城纷纷有靓地祭出，高明也不甘落后，即日挂牌西江新城靓地。
5月13日，乐居从佛山市公共资源网处获悉，高明近日挂牌一宗位于荷城街道平山大道以南、文昌路以东的商住地，临近万科美的西江悦，占地约19423.58㎡，起拍价21194 万元，折合楼面价约4365元/㎡，拟于6月12日10时进行网拍。
高明西江新城地块位置示意图（制图：黎毓贤）
临近万科美的西江悦 坐拥一线江景
本宗地地处西江新城，周边生活居住教育配套相对完善，坐拥一线江景，可望西樵平沙道，临近高明有轨电车荷城站、以及规划中的佛山地铁2号线二期线路。
附近有已售完的万科美的西江悦、美的西海岸等楼盘，也有颐安天璟名庭、勤天熹园等楼盘有待推出市场，往北向有保利玥府、翡翠西江、美的明湖五期等项目，均价约12000-12800元/㎡。
今年以来，西江新城共计出让了三宗地块，共计超19万㎡，总成交价超15亿，分别由鑫苑置业、高明树头公司以及力高集团所竞得，彼时成交楼面地价依次为2862元/㎡、1138元/㎡、4940元/㎡。而目前西江新城的地价纪录保持者为颐安天璟名庭，约6578元/㎡。
高明西江新城成交地块（制表：吕静萍）
限价6300元/㎡ 建筑限高60米
宗地将采用“限地价，竞70年租赁房”的形式竞拍，其中，最高限制地价30592.1385万元，折合楼面地价约6300元/㎡；当达到最高限价后，转为竞自持70年租赁住房建筑面积，上限为48558.95㎡，报高者得。
地块使用性质二类居住用地兼容商娱用地，其中商业、商务等建筑面积不能超过总建面的20%。其他建设指标方面，要求容积率> 1且≤ 2.5，绿化率≥25%，建筑密度≤30%，建筑限高≤60米。配套方面，除了物业管理用房、人防设施及配电房外，并无其他特殊要求。
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