查看原文
其他

沧江支流旁!高明明城挂牌约2.66万㎡商住地 2160元/㎡起拍

吴壁生 佛山乐居 2021-07-01


  端午节前再发力,佛山一日连挂两地,继禅城南庄之后,高明明城也来了!


  6月6日,乐居从佛山公共资源网站处获悉,高明挂牌一宗位于明城镇高明大道以南、平山一路以西商住地,占地26577.5㎡,起拍价14353.2万元,折合楼面地价约2160元/㎡,拟于7月10日10时进行网拍。


  本地块东临高明河,附近有恒大悦辰花园以及金科集美天辰湾等楼盘,上述两个项目均为近年出让,彼时成交楼面价分别为2937元/㎡、2763元/㎡


挂牌地块示意图(摄于2017年11月)


最高限制价高达1.53万/㎡?


  宗地土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地,其他建设指标方面,容积率>1.0且≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑控高≤80米


  宗地将采用“限地价,竞自持租赁房”的方式进行出让,其中,最高限价101659万元,折合楼面地价约1.53万/㎡;当达到最高限价后,转为竞自持70年租赁住房面积,上限为66443.75㎡,最高者得。


  值得一提的是,此前高明土地出让的最高限制楼面地价为6300元/㎡,而明城去年拍地限价为3000元/㎡。经查,除了南海区桂城等片区执行此标准外,禅城区近期挂牌商住地限制楼面也调整为1.53万/㎡,或为全市统一标准之故。


紧靠沧江支流 商住氛围相对成熟


  地块位于高明大道以北、平山一路以西,目前地块现状为闲置用地,基本平整。地块的西面和北面紧靠沧江支流,拥有江景资源。


  宗地附近有恒大悦辰花园以及金科集美天辰湾两个项目,距离明城中心城区约1公里左右,片区内有明城华立医院、明城广场、八达园大酒店、明城小学、东洲书院、银行和便利店等,商住氛围成熟。


高明明城地块位置示意图


  此外,明城镇中心周边旅游资源丰富,距离东面的美的鹭湖森林度假区约4.4公里,距离西北面的泰康山风景区约7.4公里,距离西南面的云勇森林公园约15.5公里。


周边配套和环境(图片来自网络)


长按识别二维码

加大表姐为好友

  进入佛山拍地群

推荐阅读房产君良心推荐


>①5月佛山卖房1.4万套!最高站稳3万/㎡

>②多图直击千灯湖中轴线改造进展来了

>③41亿起拍!6月佛山五区卖地清单来了

>④首付31万起!顺德限购区房价地图曝光

>⑤近2800套!5月佛山公寓成交数据出炉!


点击“阅读原文”查看

佛山6月土地预告

    您可能也对以下帖子感兴趣

    文章有问题?点此查看未经处理的缓存