武汉“八折”房6月9日首发！1853人摇号 首付三成可贷款可出售！

武汉首个“大学生八折购房”楼盘——临空港青年城6月9日将进行首发仪式。记者获悉，共有1853人参与首批392套八折房摇号。

临空港青年城预售证已下

临空港经开区是武汉首个实现“大学生8折购房”的区域。“临空港青年城”属政府主导，武汉临空港经开区城发投集团建设项目，拥有《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。

6月5日，武汉临空港经济技术开发区在官方网站上，对符合购买条件人员名单进行了公示，记者看到，共有1853人“入围”。

据悉，6月9日的首发仪式在武汉客厅举行，武汉临空港经济技术开发区公示称，符合条件的公示人员凭个人身份证核验入场，如果迟到视同放弃此次购房资格。由于人员众多，父母亲友谢绝入场。为确保购房过程公平、公正、公开，武汉临空港经济技术开发区将邀请公证机构、媒体代表、直播平台、学生代表共同监督，全程直播。

答疑解惑

对于大学生普遍关心的问题，近日武汉临空港经济技术开发区招才局(东西湖区委人才办)、东西湖区住房保障和房屋管理局、东西湖城市建设投资发展有限公司等单位新闻发言人在线回答“大学生8折购房”的相关提问。

　　1、成人本科可不可以购买?去年已经落户武汉，在这里工作一年以上。

　　临空港招才局： 同时满足以下4个条件即可申请购买一套大学毕业生安居房：①毕业5年内的大学毕业生(取得普通高校和教育部认可的境外高等院校的全日制大专及以上学历);②拥有武汉市户籍(不包括学校集体户口);③在我市创业就业满1年;④家庭在我市无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房。

　　2、本次房源有多少套？卖完了还有没有下一批房源 ?

　　东西湖城市建设投资发展有限公司 ：临空港青年城一期青慧苑共有4栋楼700套房屋，其中1—2、2、4、6号楼共有700套房屋拟作为销售试点。

　　将先期出售2、4号楼392套房屋，共计23971.2平方米，另外308套房屋后期销售。

　　后期房源将提前入市。目前在售户型有三种：54㎡(一室一厅)，57㎡(一室一厅)，70㎡(两室一厅)。

　3 、有哪些小区可以8折购买，房源够不够，需要摇号吗?

　　临空港招才局：如果符合条件的大学生人数大于房源数，我们将采取摇号的方式选房。

　　4、摇号没抽中，下批还是没抽中怎么办?

　　临空港招才局：从根本解决问题，必须房源供给数大于需求数。下一步我区将加快筹集大学生安居房，加大住房建设力度，尽量满足大学生住房需求。

　5、临空港青年城预计何时开盘，如何保证大学生购房活动公平、公正、公开?

　　临空港招才局：临空港青年城预定6月9日正式对外发售。为了保证售房工作公平、公正、公开进行，一是售房相关信息我们将在东西湖区人民政府网及时公布;二是邀请知名媒体对资格审核、开盘销售等环节进行现场直播;三是邀请公证机构对售房活动进行公证。

　　6、首付几成，是否可以公积金贷款?

　　临空港招才局： 按照商品房购买贷款的有关规定，‍首付三成，可以公积金贷款。

　7、8折房买了后能不能卖，几年可以卖?

　　临空港招才局：根据《武汉市大学毕业生保障性住房管理暂行办法》，安居房可以出售，按照届时市场价的80%出售给其他符合条件的大学毕业生。

　　8、这个房子的产权有多久啊?购买这个房的话，能否有两证啊?就是土地证和所有权。

　　东西湖区房管局：房子产权70年，购买后可以办理不动产证。

　　9、我很想去看看那里的房子，请问怎么过去啊?有地铁吗?或者有没有集中看房活动什么的?另外需要缴纳一定资金吗?

　　东西湖区房管局：前去看房您可以乘坐地铁1号线到五环大道站下转乘741公交车到青年城下。随时可以看房，不需缴纳资金。

　　10、我对银行贷款中的借款人收入证明有些疑问。QQ群说明文件里注明“收入需为本次贷款和已有负债之和两倍以上”，这条我不太明白。假如我没有负债，贷款20万，月还款2000元。是不是我银行存款需要是贷款总额的两倍即40万才可以贷款?还是说月收入是月还款额的两倍即4000元即可贷款?还是说以上两条都符合才能贷款?

　　临空港招才局： 本次临空港青年城售房涉及的贷款按商品房方式办理。已协调汉口银行、农村商业银行贷款基准利率不上浮，具体可咨询上述两家银行。

　　11、这个房子是精装修吗?简单的家电有没有?怎么购买?

　　东西湖城投公司：安居房已简易装修。厨房、卫生间分别配有抽油烟机、煤气灶、整体橱柜、热水器，其它家具、电器等需自行购买。购买方式，请查阅购房公告。

　　12、房子什么时候可以开盘出售，周边配套设施完善吗?有地铁吗?

　　临空港招才局：临空港青年城一期房源预计6月9日对外公开出售，临空港开发区(东西湖区)已开通5条轨道交通，离天河机场15分钟车程，离汉口火车站30分钟车程，区域道路纵横成网，交通便利。临空港青年城目前离轨道交通有10分钟车程，已开通741公交专线可以直达汉口火车站。

　　13、小区内有车位不?车位是可以购买还是能租?还有就是这个项目附近有公立的学区配置，小宝宝马上要出生了。

　　东西湖城投公司： 临空港青年城绿化率为35%，小区内共有车位196个，地下162个，地上34个;停车位暂时不对外销售，按物业收费标准收取停车费，整月租用价格96元/月;已建有幼儿园。

　　14、请问小区是否有配备物业管理?水平怎么样呀?每平米多少钱呢?

　　临空港招才局：临空港青年城由国有物业公司管理，费用为1.5元/平米/月。

　　15、“小区绿化率是多少?周边生活配套设施哪些已经到位? 哪些准备配置?”

　　东西湖城市建设投资发展有限公司 ：临空港青年城绿化率达35%，周边配套有大型超市、美食城、药房、小吃店，及大学生创业孵化器、幼儿园等，欢迎大学毕业生随时看房。

来源 | 长江日报、澎湃新闻、网络综合

编辑 | 沈素芬

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