【CCI项目】城市客厅 魅力核心——慈溪爱琴海购物公园

点击上方“新外建筑”可以订阅

慈溪爱琴海效果图

遵循“以人为本”的设计原则，尊重城市环境，融合现代商业理念，打造更具活力的城市活力中心。CAZ（中央活动区）被形象地称之为“城市客厅”，是一个城市的核心功能和标志性战略区域，聚集核心资源，辐射周边，带动区域发展，绝对是CXD中的高段位玩家。

COMPANY

PROFILE

前期分析

区位分析

图片丨网络

慈溪地处东海之滨、杭州湾南岸，是沪、杭、甬三大城市金三角的中心，整体环境良好。作为2017最具幸福感城市，慈溪是宁波最有发展潜力的地区之一。

基地分析

项目位于慈溪高新产业区，东南侧是中横线与历崔线交叉口，历崔线相接南北侧国道，中横线为慈溪市高等级道路，距离老城中心不足8 公里，交通通达性高。北侧为工业用地，南侧为村落。

周边商业配套设施欠缺，半径5KM内无大型商圈，距离保利Mall5.5KM，银泰百货10KM。本项目的建成，将大大改善基地周边的城市生活配套，提升整体城市形象。

效果图

地块总用地面积348906.56㎡，其中商业建筑面积74680.21㎡，包含56079.46㎡的购物中心，以及商业街和临街商业。

MALL

DESIGN

购物中心设计

设计愿景

效果图

以城市客厅为设计理念，落实“商业、娱乐、景观”三要素的密切关系。打造一个集购物、休闲、娱乐为一体的购物公园！

集会性质休闲空间

图片丨网络

以“创新社交、生活新空间”，

打造互动的休闲空间。

艺术主题购物空间

图片丨网络

以充满文化气息的艺术主题，

打造引领未来消费和生活的购物空间。

体验式娱乐空间

图片丨网络

以全新的“主题冰雪世界”业态进驻慈溪，

打造时尚、生态、智能的娱乐空间。

营造慈溪市新型城市休闲体验中心，

铸就具有标志性和先导性的城市名片。

一站式全天候主题购物公园，

真正意义的城市客厅。

规划布局

慈溪爱琴海购物中心为地上五层，地下一层的独栋商业综合体。

业态布局

一、二层

零售、儿童

三层

餐饮、电玩

四层

影院

  冰雪世界 

 餐饮业态

五层

冰雪世界

及影院夹层

屋顶

绿化、休闲

地下一层

  大型超市  

平面布局

交通布局

整个商业区域设置了 2 个人行入口，分别为东北和西北两个方向，为了利于形成良好的商业氛围和购物环境，结合入口空间设置商业入口节点广场，主要商业入口广场设在东北侧，东靠庵宗公路，引导人流进入购物中心，同时创造城市开放空间，缓解人流压力。

根据建筑布局和周边道路状况，基地西南角为主要的车辆出入口，并布置出租车落客区及免费大巴停靠点，车行流线避开主要购物人流，在商业地块靠近北侧商业街区域设置内部道路， 将车流从庵宗公路一侧快速导入商业地块内部，引导人流进入购物中心。

立面造型

效果图

本案建筑为现代典雅风格，以现代简洁立面造型凸现其标志性，线条简洁，层次分明，商业氛围强，创造出良好的城市形象。通过不同材料的质感，色彩，大小等特性的运用，结合体块穿插等设计手法， 打造具有慈溪市地域特色的建筑立面，让建筑具有鲜明的特色，从而给人们留下深刻的印象，进而吸引进入其中。

玻璃幕墙增强了建筑室内外的视觉渗透，使得建筑富有朝气与活力；

富有质感的金属外墙表现建筑的前卫、时尚与技术美，营造出时尚现代的购物中心效果；石材外墙与其他建筑材料形成强烈的虚实对比，产生丰富的建筑立面效果。

既考虑本身的经济效益，

同时充分考虑城市居民的生理和心理需求,

创造丰富的、适宜的、具有不同个性的

多层次商业活动空间,

实现空间序列对不同行为方式的支持,

塑造更富有活力的整体空间环境。

编外

上海新外建工程设计与顾问有限公司

1994年在上海成立，目前业务遍及全国大部分地区，常年致力于商业、文化、教育、酒店、住宅、医疗、工业等建筑设计。凭借卓越的国际化设计能力和扎实的本土执行力，新外建为业界提供兼具一线国际水准与有竞争力服务优势的一站式建筑设计解决方案。

向上滑动

微信公众号

ccish_architecture

新浪微博

@上海新外建

长按右方二维码

关注我们ˉ►

往期推荐

点击“阅读原文”，了解更多CCI项目。