道可特专栏 | 道可特房地产月刊（2021.03）

房地产业务团队道可特法视界 2023-03-25

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「刊首语」

我国住房市场是伴随着我国土地使用权出让制度的确立与住房制度改革而兴起的，商品住宅的投资也在宏观政策的调控下波动增长。随着房地产行业进入后开发时代，规模天花板已现，2020年以来，尽管持续受到疫情影响，龙头房企业绩仍具有较强的确定性，优势房企2021年净利将大概率实现稳定增长，房地产行业从过去粗放狂奔已经转向平稳健康发展。

在“房住不炒”的主基调下，房地产行业一直是政策层面密集调控的领域。中央层面继续落实房地产金融审慎管理制度，北上广深杭等热点城市楼市调控加码政策频繁出台，重点监管哄抬房价、违规资金进入楼市、购房人资格审查等领域。房企制胜策略已经从拼规模、拼速度的传统“快周转模式”逐步过渡至“拼战略、拼科技、拼人才、拼品牌、拼精品”的深耕细作、精细化运营模式。将最新政策与实践相结合，在要求变高的房地产行业中激荡前行是每个房地产企业的共同目标。

道可特房地产月刊致力于收集最新的行业资讯、法律法规，第一时间为房地产企业提供行业信息。本次期刊的主要内容包括：1.新规速递，收集近期相关部门出台的法律、法规、政策、规定等呈现企业；2.行业资讯，整理近期的大事记以及为房地产企业提供政策导读；3.深度文章，分享道可特专业的法律认知。

道可特将以一流的专业水平、丰富的服务经验、专业的团队人员配置，携手企业渡过难关并顺利转型！

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北京市道可特律师事务所成立于2003年，是中国最早以公司化为管理特点的专业化规模品牌律师事务所。道可特以公司制创新、行业化市场、跨界式发展为核心竞争力，注重规模化运营、国际化视野和信息化管理，致力于打造一家高品质、有力量的律师事务所。2015年，道可特进入3.0适度规模化时代，天津、济南、太原以及深圳、上海、成都、香港、伦敦等地办公室陆续成立或筹建，全球布局逐步形成。

道可特定位于高端法务、事前法务、战略法务，以金融资本和大型综合项目法律业务为两大业务核心，提倡法律服务模块化与服务领域行业化相结合，注重专业化建设、行业化服务和产品化研究，依托公司、争议解决、金融资本市场、房地产与建设工程、国际业务、竞争与反垄断、知识产权、税务八大业务部门和十余条产品线，以及行业服务体系，形成了矩阵式立体业务格局，在高端争议解决、私募基金、资管债券、并购重组、房地产、基础设施、国际投资、海外上市等领域已经成为国内领先律所之一。数年来，道可特业务和品牌不断成熟，在客户和业界赢得了良好声誉，先后获得“全国优秀律师事务所”、“全国律师协会特别贡献奖”、“北京市优秀律师事务所”、“朝阳区优秀律师事务所”、ALB2016亚洲十大精品律所、《商法》杂志2019年度卓越律所大奖、桂客年会2018年度成长律所等荣誉。