猛料！预留地铁口、将建多所新学校……南海这些片区有大发展！

最新规划正在公示

涉及南海多个重点片区！

预留地铁出入口

拟建多所幼儿园、小学、初中

及规划多处公共配套设施

南海这些地方将迎新一轮大发展！

桂城街道石（石肯）片区

规划范围

规划范围为NH-A-01-11管理单元，位于南海区桂城街道南部，广佛江珠高速以西、佛山涌以南 、绿景路以北、南海区界线以东地区，面积约551公顷。

主导功能

商业商务功能、居住功能、配套服务功能。

发展规模

规划人口规模约8.97万人。

道路交通规划

总体上延续上位规划和原控规〃三横四纵"干路网格局；结合地块改造优化梳理局部次干路网， 加密了片区的支路网；道路网密度比原控规有所增加，符合规范要求。

建筑退让要求

建筑红线退让距离参照《佛山市城市规划管理技术规定》（2015年修订版），同时须符合消防、 防汛、防爆、水源保护、水利工程、环境保护、电力、抗震和交通法规等方面的相关规定。

公共设施配置

公共服务设施：九年一贯制学校1处，初中1处，小学3处，幼儿园11处；社区卫生服务中心3处、 社区卫生服务站6处；文化活动中心1处、文化活动站11处；体育活动中心1处、社区体育公园11处， 小型多功能运动场1处；居家养老服务中心3处、老年公寓6处；民警中队1处、社区警务室12处；社区党群服务中心7处；农贸市场6处、托儿所5处；综合医院1处。

交通服务设施

公交首末站4处、地铁出入口12处、公共停车站15处、加油加气充电站1处。

市政公共设施

110KV变电站2处、邮政所5处、公共厕所20处、垃圾收集站5处、三合一环卫设施6处。

城市设计要求

依托河涌和绿带打造高品质的滨水空间，并沿河设置大型公园节点；结合生活圈划分，在居住组团内部设施游园、口袋公园；公园内部设置广场、公厕、停车场等设施。

控制滨水视线通廊，保证界面的通透性，滨水建筑从滨水向内陆形成由低至高的形态，滨水一线住宅控制60-80米的建筑高度，鼓励一线建筑采用公建化立面。

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里水镇贤鲁岛片区、文教南片区

规划范围 

规划区位于里水镇东北部，东邻白坭水道（范围内河道也称白泥河），南至佛山一环广和大桥，西至佛山一环北延线，北至鲁岗村行政边界，与汤村相邻，规划范围面积1468.97 公顷。 

目标定位 

贤鲁岛片区：经典岭南水乡休闲旅游胜地 

文教南片区：南海青年湖电子信息产业园

配建停车泊位指标 

规划区规划配建3个公共停车场，共455个停车泊位

城市设计要求 

在满足开发建设的基本功能的基础上,重点就城市空间形态、 城市美学、城市特色等方面，提出整体城市设计的基本原则及建设控制要求，贯彻该地区发展规划的基本理念，与控制性详细规划的用地性质、功能布局及其他相关内容有机结合、相互反馈，营造满足地区城市功能，具有良好空间尺度，符合审美要求，体现地区风貌特色的高品质城市空间环境，为下层次规划与城市设计提供依据。 

塑造“水乡贤鲁，产业文教”的片区形象，提高乡村公共环境品质、旅游文化氛围和塑造地区空间形态特质。 

研究并制定片区的城市设计的基本原（准）则，提出城市设计的实施方法与策略建议。

公共设施配置 

（1）公共服务设施

小学1所、幼儿园3所、社区卫生服务站3处、博物馆1处、文化活动中心1处、文化活动室5处、体育健身场地6处、托老所3处、 社区警卫室3处、社区居委会/村委会3处、社区服务中心3处、农贸市场3处。 

（2）交通设施 

港口客运站1处、公交首末站2处、加油站2处、公共停车场3处、驿站7处、立体过街通道1处。 

（3）市政公用设施 

三合一环卫设施4处、公共厕所10处、排涝泵站6处、控制闸6处。 

（4）城市安全设施 

规划区内无城市安全设施。

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南海发布微信编辑部

来源：南海区人民政府网、佛山市自然资源局南海分局编辑：佛山新闻网 麦盛波审校：何锦婷、李宜佳、梁焕欣

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20210922