查看原文
其他

收租+分成,收益兜底!南海这个“分润”项目不一般→

南海发布
2024-08-31

高考放榜,他们向清北进发!南海秀出“成绩单”🤩🥰🤩


52000元/宗/年

南海首个“分润”模式项目

通过佛山市农村集体

“三资”智慧云平台

线上竞投成功


6月21日上午,在佛山市农村集体“三资”智慧云平台交易系统,随着多次竞投报价后,丹灶镇“东联社区东联经济联合社新村外坦停车场出租”项目 “一锤定音”,以52000元/宗/年的金额成交。


东联社区东联经济联合社新村外坦停车场。


该项目的特别之处在于,其采用“分润”模式进行网上竞投,成为南海首个通过佛山市农村集体“三资”智慧云平台网上成功交易的“分润”模式项目。在“分润”模式下,停车场项目不再是简单地收取固定租金,而是实现出租方、承租方共同参与、共享收益。


所谓“分润”模式

即村集体资产

不再单纯收取固定租金

而是与引入企业

按比例共同分取经营利润

以“租金+利润分成”

代替传统的租金收入

推动村集体与企业形成利益共同体

进一步激活农村集体资产

带动集体经济效益的提升


线上显示的“东联社区东联经济联合社新村外坦停车场出租”项目交易信息。


佛山市农村集体“三资”智慧云平台交易系统显示,“东联社区东联经济联合社新村外坦停车场出租”项目以52000元/宗/年的竞投金额成交。但东联社区东联经联社的收益可不仅仅是这一固定租金收入。按照项目的“分润”模式方案,停车场租期7年10个月,租金每3年递增10%;作为出租方的东联经联社,每年还可从项目经营中分成30%的收益,租赁期总收益须“兜底”48万元

“这是我们东联社区集体资产保值增值的一次创新尝试。”东联社区党委书记陆锋祥介绍,该停车场项目占地面积1286平方米,由原来的一片荒地改造提升,盘活成为经联社增收创收的集体资产


如何让集体资产最大效益化?在区镇大力鼓励农村集体经济探索“分润”模式背景下,东联社区大胆吃螃蟹,在丹灶镇农业农村办的指导下,打造南海首个“分润”模式项目放到线上竞投。


“分润”模式进一步激活农村集体资产效益提升。
项目收益并非全部归承租方所有,而是按照一定比例,出租方、承租方共同分配分享,这就是“分润”模式的核心所在。
丹灶镇农业农村办相关负责人介绍,“分润”模式扭转了集体经济组织“包租公”“甩手掌柜”的角色观念,转变为项目运营的参与者、获益者,激发内生动力,为项目创收发挥聪明才智。于承租方而言,“分润”模式也驱使其提供更优质的运营管理和服务。双方形成利益共同体,“同坐一条船”“劲往一处使”,携手实现互促共赢。
下一步,南海区将鼓励更多集体经济组织探索“分润”模式努力为新型农村集体经济高质量发展开创新的思路和机遇

关注南海发布视频号,掌握南海最新资讯↓


往期精彩回顾

插班报名通知!积分入学结果公示!南海家长注意→

2024-06-27

新增免费!明确禁止!事关南海人地铁出行

2024-06-27

今晚24时,涨价!

2024-06-27


南海发布微信编辑部
来源:南海农业农村、南海融媒、佛山新闻网编辑:陈晓静、蔡彦栩审校:何锦婷、姚易、王心怡、麦洁怡

点“在看”告诉更多人↓↓↓

20240627

继续滑动看下一个
南海发布
向上滑动看下一个

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存