南海靓地15.75亿成交！近有轨电车站点→

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总价15.75亿元！
南海联达控股企业联胜置业竞得里水东部工业园改造项目首宗挂牌出让的商住用地！
10月14日，南海联达控股企业联胜置业，其独资公司佛山市南海区联国置业投资有限公司（下称联国公司）以15.75亿元成功竞得佛山市南海区里水镇胜利社区五一村地段的2号住宅地块、12号商业地块，折合地面价21323.65元/平方米，平均楼面价7107.88元/平方米，这是里水东部工业园改造项目首宗挂牌出让的商住用地。


地块概况
该地块位于佛山市南海区里水镇胜利社区五一村地段（#2地块、#12地块）（交易编号TD2024(NH)WG0057），地块总面积73,861.65㎡（折合约110.79亩），分AB两区开发。其中A区域为城镇住宅用地兼容零售商业用地，用地面积62012.35平方米（折合约93.02亩），容积率＞1.0，且≤3.0；B区域为零售商业用地，面积11849.30平方米（折合约17.77亩），容积率≤3.0。


近有轨电车站点
新增公园、停车位等设施配套

该宗地位于里水东部板块，地理位置优越，紧邻广州金沙洲，南侧是原志高工业园，周边建有南海有轨电车里水示范段，还规划有佛山地铁8号线，距离在建的有轨电车东秀路站南侧约300米。地块所在的金峰洲片区是广佛同城桥头堡，是打造广佛青创城的重点区域，与广州白云区金沙洲片区相望，南连浔峰岗，接壤大沥镇海北片区，西至水口水道。
按照规划，宗地除了须在A区配套开放公园绿地、社区卫生服务中心、托老所、社区文化活动站等配套外，还须在B区规建1500平方米的公交站场、不少于50个社会停车位的公共停车场和农贸市场各一处。改造后将打造成为滨水生态和优质配套的经济新高地、广佛绿地生活谷、高质量融合发展示范区。
项目改造后效果图。
共同期待南海未来无限可能！

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南海发布编辑部

来源：南海联达编辑：蔡彦栩

审校：吕燕珊、姚易、王心怡、叶鸿禹

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20241014