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落户新政实施后,西安楼市走势如何?陕西省房地产协会会长这样说......

2018-03-28 都市快报 陕西都市快报


随着西安落户政策的放宽,西安人口不断增加,房价也成为了人们关注的焦点。西安的房价从去年开始上涨,虽然经过政府的几次调控,但房价依然居高不下。


那么

落户新政实施后

 西安楼市走势如何呢?



自从西安新政实施以来,大批人口迅速落户西安,从去年到现在已经有超过45万外地人落户西安,许多大学生毕业后留在西安发展,这就需要在西安买房,也刺激着西安的房地产市场。


陕西省房地产协会会长 王圣学:“大量的新市民涌入,加上改善性换房,在今后十到十五年里,西安的房价还是上涨的趋势。”

城市发展,人口增加,房价水涨船高,这些现实情况大伙都看在眼里,对于房价的上涨,每个人都有自己的想法。


西安市民:“自己居住的情况,涨就涨了,反正又不卖,你卖才会担心涨跌情况。”

西安市民:“买得起永远买得起,买不起永远也买不起。”

大学生:“现在西安政策好,也想过毕业后在这落户。” 

记者:“有没有担心过到时房价都高的买不起了。” 

大学生:“从去年开始西安房价不是一直再涨吗?”

西安整个房地产市场,现在处于发展较快,快速增长的一个阶段,房屋的价格经过去年的快速增长,目前被政府调控,一直处于缓慢上涨状态。


陕西省房地产协会会长 王圣学:“武汉成都很多城市都在放开政策,吸引人才,所以西安市力度比较大,提出在今后五年还要进入一百万大学生。 ”

西安户籍开放,人口增加

随着房地产市场供需关系的改变

那么西安现在房地产市场售卖现状如何呢?



昨天《都市快报》全媒体记者以买房者的身份,来到西安曲江新区,航天基地的六家售楼部门,记者还没走进售楼部的大楼,工作人员就告诉记者没房子了



售楼部工作人员:“不用光看这个地方,东南西北什么地方有赶紧预订。” 

记者:“为什么?” 

售楼部工作人员:“没房子,曲江那边去淘一淘,三环边上。”


按照工作人员的指引,记者又来到了曲江三环边上的几家售楼中心。



售楼部工作人员:“今年落户的人比较多,买房的人也多。”

记者:“大概预期价位要多钱?”

售楼部工作人员:“一万四五精装修,就是17年开始涨了的, 16年的时候才六千元。”

就西安目前这样的楼市行情

相信许多人想买房

都是找不到合适的房源


售楼部工作人员:“现在很多楼盘都是一次现款,首付只有30多万根本买不下房子。”  
记者:“是不是和西安的落户有关系?”

售楼部工作人员:“嗯,这一个月又突然来了20多万人口,逐月增加。”

就在记者为没有找到合适的房源发愁时,一名甘肃来的男子也在着急的看房中。


记者:“你们是不是西安的?” 

男子:“不是,甘肃的。”

记者:“是准备落户吗?”

男子:“准备落户,要落我们今天就落下了,好落么?”

记者:“落完之后买房?”

男子:“嗯, 一看这个落户政策放开了,肯定房价涨,看能不能买下,关键一天落了八千户,那得多少人啊。”


购房者 曹先生:“现在政府政策是稳中有涨,落户这么多人的肯定也有购房需求。”


售楼部工作人员:“政府方面一直在控制房地产市场的价格稳定, 不希望房地产快速的增长。” 

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新闻来源:都市快报

本期编辑:蒋小羽

值班主任:刘孟红、张铭楠

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