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房价还要涨涨涨?西安物价局这样说......

2018-04-19 陕西都市快报


西安近一年的房价一下成为大家热议的话题,

这一段时间里大家的朋友圈里热传的

几乎都是房价高、房难买

有房地产商捂盘惜售挨罚的,

有楼盘半夜偷偷摇号售卖的,

还有开发商中途退款的!


(图片来自网络)


“全款的往里走,

按揭的不要堵门口,

公积金的把门口共享单车挪走!”

这段子至今都还在小编脑海里绕啊绕!



可我大西安房价高,

还有一个重要问题,

“僧多粥少”啊,

房少自然贵啊!

市物价局:大批房源推出 房价不会大涨


国家统计局公布的数据显示,3月份70个大中城市里,55个城市新建商品住宅销售价格环比上涨,西安环比上涨0.9%。(真的只有0.9%,小编又揉了揉眼睛,单从字面上感觉也不多嘛!可从大家反馈的切身感受来看......)


西安市物价局局长惠应吉明确表示,

西安市场目前房源充足,

4月下旬到5月,

会有一大批房源推出,

房价不会大涨,

大家不要着急甚至恐慌。



这么多房子,哪个才是我的?

再来含泪回忆一下,

咱们西安的房价都是怎么一步步涨起来的!



全款买房,排号的慢慢等

(图片来自网络)


3月份,西安购房“全款付”、“捆绑销售”等现象成为议论的焦点。根据新闻热线统计的数据显示,从2018年3月30日至4月15日,接到22条反映买房被拒的线索,其中市民童先生反映,位于西安北站向西200米某楼盘,现在规定摇号售楼,开发商把房源给了关系户以及全款优先,他们老老实实排号的都买不上房。


交了首付,突然要求让退房


(图片来自网络)


“2016年交的首付后,迟迟不让交后续款,现在突然要求让退房。”4月11日,位于西安市西三环附近的一项目,10多名业主站在楼盘框架上,要求与该项目开发商对话。

“楼盘半夜偷偷摇号售房”

(图片来自网络)


“当时通知的是第二天(2018年4月10日)上午摇号,该项目却提前在4月9日晚就偷偷摇号了!”说起在西安北郊一个项目买房的经历,近200名购房者都有种被戏弄的感觉。


恐慌气氛一度升级,

大量刚需族们加紧了买房的步伐,

简直就是,

不买还好,

越买越贵!


面对这样的乱象,

房管局也花了大力气整顿西安房市......


制造紧张氛围 诱使恐慌性购房
30余家开发商被约谈


西安市住房保障和房屋管理局下发通知,针对一些开发商或者代理机构工作人员,以限贷收紧、首付提高等为幌子,散布谣言、传播谣言,故意制造紧张氛围,诱使部分购房者恐慌性购房。


对30余家开发商进行约谈,并与这些企业签订承诺书。同时明确要求,严禁房地产开发企业以分批、拆零等方式,拖延预售申报时间或采取分幢、分层、分批的方式进行销售;对意向购房人数多于可售房源的,应采取公证摇号方式公开销售。



落实“房住不炒”,省住建厅严查违规楼盘


省住建厅密切关注维护全省房地产市场交易秩序,针对近期部分地区房源紧缺、开发企业捂盘惜售、全款购房客户优先、拒绝公积金贷款等现象,省住建厅今日下发《关于开展房地产市场交易秩序专项检查的通知》于17日—20日组成四个检查组分别赴部分城市开展房地产市场交易秩序专项检查。




主要检查内容:

1.房地产开发企业申请《商品房预售许可证》时,是否存在以分批、拆零等方式拖延预售申报时间或采取分幢、分层、分批的方式进行销售;


2.房地产开发企业是否在销售现场显著位置公示项目规划情况、后期拟上市住房套数、面积、户型、计划上市时间等信息;


3.取得《商品房预售许可证》后,房地产开发企业及经纪机构是否告知意向购房人具体销售时间、地点;


4.意向购房人数多于可售房源的,开发企业是否采取公证摇号方式公开销售,是否有内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件;


5.房地产开发企业是否拒绝符合条件的购房人使用公积金贷款;


6.房地产开发企业是否严格按照物价部门价格公示结果,对每套房屋明码标价,是否高于公示价格销售房屋、是否存在捆绑搭售或迫使购房人接收有偿服务。


一波回忆又带出一把辛酸泪,

希望西安市物价局的这颗“定心丸”

能真正解决“刚需族”们的买房难吧!


新闻来源:陕西二套融媒体中心综合

本期编辑:霍政

值班主任:邓博、徐娇

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希望这大批房源快快到位,

让大家不再担心!

同意的点ZAN!

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