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陕西二套融媒中心 2018-05-22

前不久,西安市正式成为全国第六个摇号购房城市。

根据西安市房管局相关政策规定,当意向购房人数多于可售房源的,应采取公证摇号方式公开销售,严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。


政策虽严,却仍有人蠢蠢欲动。就在前几天,《都市快报》全媒体记者在一家房屋中介工作人员的朋友圈看到了这个......

而不管是朋友圈信息,还是和部分购房者的对话,这家中介工作人员明确表达出一个意思,交四万中介费,可直接内定房源。




5月10号下午,《都市快报》全媒体记者前往这家中介一探究竟。在一家叫做五米魔方的421室,记者找到了这家名为佰航地产的中介机构。简单说明来意,对方就毫不避讳开始介绍。


佰航地产工作人员:

不用摇号直接内定

我们收费四万中介费

你要交一万定金

碧桂园下来一万七到两万

中海那边两万左右



中介说,所谓内定,就是走关系拿到了房源。据他所说主推的两个楼盘,甚至还没有开盘。不过只要交了定金,等5月20号开了盘就可以直接购买。这内定的房子,在5月12号已经拿出来了,单独摆在一边,比如说想要哪一层哪一栋楼哪个户型直接指定就可以了。


佰航地产工作人员:


其实这个东西我是挣你的中介费来的
你不经过(摇号)程序 

等于你(直接)把房定了

我是走的内部的关系

售楼部排队摇号的摇不上的可多着呢

碧桂园的就300多套房现在摇号的有1000个人了


为了核实中介的说法,《都市快报》全媒体记者分别前往碧桂园高新时代和中海曲江大城这两个楼盘的售楼部。

碧桂园高新时代工作人员:不靠谱,只要是买碧桂园的房子每期都要摇号,就是骗钱如果到时候没有你的房了,就说熟人太多了没办法把钱退给你,要是你摇上了人家把钱收了。

中海曲江大城工作人员:应该是没有因为我们这边都走摇号这块,我们这目前没有这个消息都是公平公正公开摇号的。


就在《都市快报》全媒体记者跟佰航地产的人接触当天,碧桂园高新时代所属的地产商贴出一纸通告,明确表示“内定房源”等消息为虚假言论。



 而为了留住“客户”,佰航地产工作人员表示自己虽无能为力,但可以介绍“上线”给记者,在一番交流之后,《都市快报》全媒体记者也见到了这位“神秘女子”。一个年纪轻轻的女子,又怎么会有如此能力,能在各大楼盘拿到内定房源呢?

她解释说,她认识一位关系很硬的哥哥。


他(我哥)一般不弄风险太大的

我是想挣点钱说实话 

等于是三万八通过我的手给他(我哥)

因为他不可能见你    

因为对他来说有风险


几天接触中记者发现,无论是中介还是这个房托,都有着同样的套路。一旦真的交钱,却都没有实实在在的保证。


1套路一


“我们人在这儿啊”


2套路二


“爱相信相信 不相信算了”


政府三令五申禁止炒作房价,并一再出台政策控制房价,可由于这类中介以及房托们的存在,所谓“房价飞涨”的恐慌,仍在持续传播……

新闻来源:都市快报

本期编辑:王炫雅

值班主任:邓博、林应乾


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