倒计时！9月1日西安生活垃圾强制分类！公摊耗能费、垃圾清运费等不必再向物业缴纳
已经有1个多月的时间了
确实有效果
该轮到西安人了！从下个月起西安生活垃圾也将实行强制分类！
你准备好了吗？
西安是全国46个先行实施生活垃圾强制分类的试点城市之一，《西安市生活垃圾分类管理办法》将于2019年9月1日起正式实施。
届时，西安市生活垃圾分类将按照可回收物、厨余垃圾、有害垃圾、其他垃圾等四大类区分。
困境：西安日产垃圾1.3万吨
孙建军是西安市城管局生活垃圾处的工程师。他向记者坦言，包括西安在内的国内大多数城市，都面临“垃圾围城”的威胁，这种程度，远超出人们的想象。
事实上，目前西安日产生活垃圾1.3万吨，城市居民平均每人每天会产生约1公斤的垃圾。而7个垃圾填埋场的处理能力也日益捉襟见肘，其中3座垃圾填埋场，已经处于超负荷运行，接近饱和。这些废弃物、垃圾若处理不当，会对环境造成许多严重危害。而垃圾的正确分类和回收，不仅可以减少环境污染，也可通过再利用以节省新资源的开采，从而在根本上减少垃圾。
他说，“垃圾分类是一个长期、复杂而艰巨的系统工程，也是一座城市维持正常运转的刚性需求，需要用客观、宽容的眼光来看待，需要长时间的习惯养成。”
(有害垃圾)
(可回收垃圾)
(厨余垃圾)
(其它垃圾)
今年4月30日出台的西安《生活垃圾分类管理办法》规定：个人拒不履行垃圾分类，将纳入征信系统并且罚款，此办法自9月1日起施行。
总得来说就是：
1、生活垃圾分4类：可回收物、有害垃圾、厨余垃圾、其他垃圾；
2、生活垃圾需要：分类投放、分类收集、分类运输、分类处置；
3、单位或个人违反规定随意投放生活垃圾的，个人罚款¥100以上¥200以下，单位罚款¥5000以上¥20000以下，并将不良信息纳入个人征信系统。
目前
西安的很多小区和街道
已经开始响应
设立了分类垃圾桶
并且有专人监督运输与处置
而下个月
除了实行生活垃圾强制分类外
陕西还发布了新的物业收费管理办法
从9月1日起
这些不合理收费将被坚决取消
这些费用不能乱收
●电梯、景观等共用共有设施设备运行维护检测费用纳入物业服务成本，不再由物业公司另行收取
●坚决取消物业公司强制收取的公摊耗能费、砸墙费、垃圾清运费、有偿服务费等不合理的自定收费项目
●承接本小区物业的承接查验报告，共用部位、共用设施设备分布图，明确车位权属
●物业服务企业名称、服务项目、服务标准、收费标准、计费方式、收费依据、举报电话等
●利用、占用物业共用部位和共用设施设备设置广告、车位车库以及进行其他经营活动归属全体业主的收益
坚决取消强制向业主收取公摊耗能费等
省发改委工作人员介绍，新《办法》共5章31条，主要内容有三方面：
第一、明确了物业服务收费项目内涵及计费方式。
按照国家有关要求，规范了物业服务费、停车服务费、其他服务费的成本构成，将电梯、景观等共用共有设施设备运行维护检测费用纳入物业服务成本，不再由物业公司另行收取。
规定了物业服务费、停车服务费、其他服务费计收标准、计收时间，以及房屋、车位空置期间的费用减免政策。
第二、明确了物业服务收费的管理方式。
物业服务收费为属地管理。成立业主大会之前的住宅小区（多层、高层）、保障性住房、房改房、老旧住宅的物业服务费和停车服务费实行政府指导价，由各市、县依据《办法》并结合实际制定具体实施细则（标准）。
第三、明确了物业服务收费行为规范与监督管理。
坚决取消不合理收费。根据《物权法》《物业管理条例》等相关法规，结合我省正在实施的居民用电“抄表到户”政策，明确水电气暖专营单位、物业公司、业主各自承担的维修（费用）责任。坚决取消物业公司强制向业主收取的公摊耗能费、砸墙费、垃圾清运费、有偿服务费等不合理的自定收费项目，业主可以自行或者委托物业公司清运装修产生的垃圾，委托物业公司清运装修垃圾的收费标准由双方自行约定。
保障业主对相关事宜的知情权。要求物业公司在物业管理区域内的显著位置公示承接本小区物业的承接查验报告，共用部位、共用设施设备分布图，车位属性，以及物业公司名称、服务项目、服务标准、计费方式、收费标准、收费依据以及价格举报电话，接受业主监督，不得向业主收取任何未予标明及公示的费用。同时按要求定期将利用、占用物业共用部位和共用设施设备设置广告、车位车库以及进行其他经营活动归属全体业主的收益据实公布。
本期编辑：卢丽珍
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