定位全球科创版图，龙湖天琅将成“徐汇南”科创助推器
背靠航天城、紫竹科学园区、闵行开发区等高精尖科创园，未来将服务区内世界一线高新技术企业和数十万高知人才，借力上海全球科创中心建设……龙湖天琅正蓄势待发，即将跃升为上海南部的科创中心助推器。
新经济向徐汇南转移：城市发展之必然
自19世纪开埠以来，上海的经济中心主要在以静安、徐汇、黄浦为代表的中心城区。但随着中心城区人口老龄化速度加快，以及遭遇发展空间制约，经济中心外移将成为趋势。
在此背景下，闵行区作为上海市的地理几何中心，无疑将承接新的上海经济发动机地位，并辐射松江、奉贤和青浦区。上海市从全局战略上希望，新老城区有所分工：老城区着重提高第三产业，如服务业、金融业占比；新城区则根据各自区域特点，部分承接老城区的产业转移，部分新城区则要成为新经济新行业的“带头大哥”。
闵行区作为上海最靠近市中心的郊区之一，一方面仍能享受新型城镇化红利，即开展以土地开发为核心的开发区模式；另一方面，闵行区亦被上海委以重任——作为服务上海全球科创中心建设的重要组成部分，闵行南部已成为上海重要的战略性新兴产业聚集区, 新经济中心向南拓展是上海经济转型升级的必由之路。
龙湖闵行中心为服务“大紫竹科创园区”而生
根据《闵行区产业发展“十三五”规划》，闵行区的发展方式将从注重要素投入向创新驱动转变，并突出塑造“大虹桥”、“大紫竹”和“大浦江”三大重点功能区。
公开信息显示，“大紫竹”包括马桥镇、吴泾镇、颛桥镇、江川路街道和莘庄工业区。闵行区对其的功能定位是——以紫竹高新技术产业开发区为核心，联动张江高新区闵行园，打通科技成果转化通道，加快发展战略性新兴产业，实施智能制造工程，实现创新链与产业链有效对接，促进人才、技术、资金向特色优势产业集聚，提升技术创新对产业的贡献度，打造上海南部科技创新中心核心区。
2017年8月，龙湖在上海南部科创核心区打造的近50万方综合体巨舰——龙湖闵行中心正式发布，作为上海龙湖全产业链并行运营和构建全新城市生活解决方案的有益实践，该综合体将引入龙湖主航道业务，天街购物中心、长租品牌冠寓、花园办公、社区商业配套星悦荟悉数落位，并创新引入城市服务类的创业孵化器、生活艺术中心等，是龙湖布局上海市场11年来最具战略意义的城市作品。
值得期待的是，龙湖闵行中心将以多元化高端业态布局，承接大紫竹产业延伸，构建完善的产业服务体系，辐射闵行庞大产业人群，打造产城融合下的后花园，综合展示上海龙湖“美好城市运营商”企业战略。
龙湖天琅一站式产业孵化 创新创业的稀缺资产
上海市正在加速推进“紫竹创新创业走廊”建设，作为龙湖闵行中心的可售物业，龙湖天琅将成为创新链与产业链对接的“咬合点”。
在龙湖天琅周边，簇拥紫竹新兴产业技术研究院、紫竹国际教育园区等功能型平台，上海交大国家级双创示范基地以及“零号湾”等创新创业基地，周边区域工业企业数量超160家，微软、因特尔、惠普等世界一线高新技术企业均已入驻。
一幅地块乃至附着于其上的不动产资产价值提升，离不开政府在此投资建设的公共基础设施。政府投资可以极大地改善土地周边配套，从而让项目自身得以升值。
嘉闵高架南二段12月29日将正式通车。通车后将成为南北交通大动脉， 纵贯闵行、松江、青浦、嘉定四区，而毗邻闸口的龙湖天琅，可快速畅达全城，其交通区位优势将进一步被发掘——接驳上海主城、依靠全球交通枢纽大虹桥，可辐射长三角的科创和高新产业，形成人才和资金的“聚宝盆“。
更可喜的是，上海市还在全面完善龙湖天琅周边的配套服务设施。闵行区提出，将以紫竹半岛国际社区、紫竹小镇、紫竹基础教育园区、滨江绿地等建设为重点，加快建设智慧宜居的现代化生态社区，构建生态宜居混合大区，加速建设产城融合示范区。
除项目周边得天独厚的配套之外，龙湖天琅更加注重练好内功。先剧透一下：
——专属商业，世界企业的会客厅
龙湖天琅引入约3万方龙湖社区型时尚生活中心——龙湖·星悦荟，打造中产阶级的生活型购物中心，集休闲娱乐一体，为高端商务人士缔造专业的交流场所，成为商务谈判的私人会客厅。
——诗意园林，低密度花园式办公商务体验
龙湖天琅内部打造了五维景观园林，具有诗意办公氛围。这让创新创业人士得以萌动创新灵感；项目还特筑专业人士的日常交流场所，以低密度成就私密空间。用龙湖内部人士的话来说，“龙湖天琅的花园式办公是对传统办公理念的完美革新。“
——一级物业，让创业无后顾之忧
龙湖物业向来是品质的保证。秉持“善待你一生”的使命，龙湖物业目前管理业态已涵盖高档公寓、顶级别墅、办公写字楼、大型综合商场等，业主满意度连续8年保持在90%以上。龙湖物业亦将入驻龙湖天琅，增加双创人士“获得感“，使之心无旁骛地进行研发或创业的同时，享受无微不至的服务，体味前所未有的尊崇，全力护航创业之路。
“栽好梧桐树，才有凤凰来。”在科创的东风之下，龙湖天琅，集多重价值于一身，全面满足产业发展企业及个人需求，办公、投资两相宜，必将受到“双创”企业的青睐，成为支撑科创的重要载体；星悦荟将成为支撑科创人才消费升级的助推器。致力于成为美好城市运营商的上海龙湖，以匠心独具的造城能力，将点燃徐汇南的新经济发展新引擎。
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