重磅！房地产要变天？
众所周知，万科A股价波动幅度一直不大，但是这两天却罕见“躁动”了。
12月1日，午后开盘，万科A涨停，这是万科今年以来首次涨停；12月2日，万科A再度涨停，创08年以来新高，市值达2016亿元，仅次于绿地。
不只是万科，房地产板块其它龙头股也出现了一样的情况：保利地产同样连续两日涨停！
金融街也是连续两日涨停！
京投银泰还是连续两日涨停！
房地产行业怎么了？为何行业龙头股罕见地连续两天同时出现暴涨？
前不久，李嘉诚从内地撤资的事情遭到各界诸多非议，如今李先生又回来了，这会给我们带来怎样的启示？这能说明他看好内地楼市吗？
（12月9日），李嘉诚的最新动作再次引起市场高度关注。据报道，李嘉诚参股的一家公司收购了位于上海陆家嘴的东亚银行大厦，斥资数十亿元。
其实，在大家看来，李嘉诚作为一个商人，不论他是撤离还是回归，归根到底都是在做生意，而做生意的目的就是利益最大化。李嘉诚真正给我们带来的启示，就是当你明白自己要做什么的时候，就要坚定地做下去。当外界很多人都对李嘉诚的撤资而口诛笔伐时，这一切都不能影响他所做的决定。当大家渐渐淡忘此事时，李嘉诚又杀了一个回马枪，到上海抄底了。所以，我们很愿意相信，这次李嘉诚抄底上海楼市，就是对未来内地经济充满信心！
嘉诚哥哥带我灰！
对于本次地产股的大“躁动”，可能是和近期市场上热传的一个消息有关：国家可能要给楼市出台一项重大利好，房贷利息支出可以抵扣个人所得税！12月1日，华夏时报就发表了一篇名为《个人所得税改革方案已成型 房贷利息未来或可抵扣个税》的文章，且被多家权威媒体转载。
12月2日，中国财政学会副会长兼秘书长贾康向澎湃新闻表示，有关房贷利息抵个税，研究方面确实有这个方向，具体的时间还不能确定。贾康的另一身份是财政部财政科学研究所原所长。另外，多名业内人士认为，房贷利息抵税是大概率事件。
在今年5月8日，国务院批转了发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》，提出要研究综合与分类相结合的个税改革方案，并将于2017年付诸立法。意见特别提到“完善税前扣除”改革，其中重要内容是增加住房按揭贷款利息支出等专项扣除项目。
此外，9月8日晚间，财政部发布《财政支持稳增长的政策措施》，财政部表示将深入推进财税体制等改革，适时推进营改增试点，推进消费税改革，研究全面实施资源税费改革方案，研究个人所得税改革方案。
照此看来，房贷利息未来可抵扣个税的预期正在增强。
所谓房贷利息抵税，一般而言，是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分课以个人所得税。
中原地产首席分析师张大伟对此表示，“那么房地产减税成为必然。特别是个税如果可以抵扣利息，那么将是房地产市场的最大利好。”
“房贷利息抵税”的影响力将会有多大呢？据环球老虎财经分析：
假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，按照现行4.9%的房贷利率，首月的房贷利息将达到8166.67元。
购房者A的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金后，应纳税额为13637.93元，应纳税收为2404.48；如果扣除8166.67的利息，应纳税额为5471.26元，应纳税仅为539.25元，靠利息抵扣的税收就达到1865.23元！
按照上一次降息的效果，200万按揭贷款首月将为购房者节约333.33元。从这个角度，房贷利息抵扣政策相当于连续五次降息。
中原地产首席分析师张大伟也指出，个税抵扣个贷利息确实在酝酿中，但何时出台还没有明确的消息。“至于未来是否只针对首套房，也未可知。就看政策需要放宽到什么程度。”
网传房产权取消年限！
本次新产权证改革关键：
1.中央停止房产税扩围，转为推进房地产税立法。
2.所有房产不再设定40/50/70年大限，规定为永久性产权。
也就是说：
以后您的房产权无期限啦，房产证即将改换不动产证！
（以上内容引自《城市地产管理法》第二十二条，《物权法》第一百四十九条等相关内容）
综上所述：若取消年限成为现实，房屋产权年限就将变成永久产权！
房地产权证将变成不动产权证！
在地价房价飞涨的今天，寸土寸金的城市楼市，
您的房屋价值将不可避免的迎来上涨！
这一切都在预示着新一轮的房产热即将到来，抄底就乘现在，买房置业是时候了！！！
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