优化用地布局，增加绿地……浦东这个街坊的规划拟局部调整→

为保障公众参与城市规划的权利，更好地维护公众利益，根据《中华人民共和国城乡规划法》《上海市城乡规划条例》的要求，现对《上海市浦东新区惠南镇东城区PDS3-0206单元控制性详细规划F街坊局部调整》草案予以公示。

规划组织编制单位

上海市浦东新区人民政府、上海市规划和自然资源局

规划编制单位



上海市浦东新区规划建筑设计有限公司规划调整范围



本次规划调整的四至范围北至拱极路，东至G1503绕城高速，南至原水产大学权属边界，西至学海路，总面积19.56公顷。主要调整内容

土地使用

结合土地权属，对教育科研设计用地、公共绿地的地块边界进行微调，优化用地布局。

开发规模

将F-D3-2A地块容积率提升至1.2，F-D3-7A地块容积率提升至1.0。

建筑高度

将F-D3-2A地块、F-D3-7A地块建筑高度从24米分别提高至35米、30米。

绿化水系

依据土地权属边界，增加绿地0.64公顷。调整后，公共绿地沿学海路东侧、拱极路分布，防护绿地沿上海绕城高速分布。规划河道延续原控规。

交通组织

为确保地块出入口，在F-D3-2B地块、F-D3-7B地块内分别设置宽度为9米的公共通道（端口和线形均可变）。

公示方式

公示时间：2021年10月22日至2021年11月21日

反馈意见时间：截至2021年11月26日

反馈方式：请将书面意见邮寄或传真至浦东新区规划和自然资源局规划管理处（锦安东路475号2号楼），来信请备注“《上海市浦东新区惠南镇东城区PDS3-0206单元控制性详细规划F街坊局部调整》公示意见反馈”。邮政编码：201204。传真：20742587。

编辑：吴婷

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