新增社区体育中心、社区养老院、老年活动室……这个地块规划局部有调整

《上海市浦东新区大团镇PDS5-0103单元控制性详细规划03、05街坊局部调整》（草案）正在公示中，一起来看项目详情吧↓

√一、规划范围

本次规划局部调整范围东至南团公路、通流路，南至永爱路、永春东路，西至钦飞路、通流路，北至永旺路、永爱路，总面积约14.34公顷。

√二、调整内容

1.土地使用

将规划医疗卫生用地（C5）调整至03-08地块，用地面积调整为1.2公顷，并增加社区级公共服务设施。衔接上位规划，将三类住宅组团用地（Rr3）调整为城市发展备建用地（X）。同时，优化水系、公共绿地布局，提升滨河绿地品质及开放性。

2.开发强度和建筑高度

将医疗卫生用地容积率提升至2.0，建筑高度提升至50米。社区养老用地容积率为1.5，建筑高度35米。社区体育、商业混合用地容积率为2.0，建筑高度35米。

3.公共服务设施

在03-06地块内新增一处社区体育中心（含健身馆、游泳馆、运动场）。在03-07地块内新增一处社区养老院、一处老年活动室。

4.公共通道

在03-06地块与03-07地块之间、在03-07地块与03-08地块之间，各增设一条宽度不小于9米的南北向公共通道，以满足地块出入口设置。

（点击可查看高清大图）

意见反馈

公示期限：2022年6月7日至2022年7月6日

本次公示采取书面信函方式听取公众意见

如对规划草案有反馈意见，请于2022年7月11日前将书面意见邮寄或传真至浦东新区规划和自然资源局，信封上请注明“《上海市浦东新区大团镇PDS5-0103单元控制性详细规划03、05街坊局部调整》草案公示反馈意见”。

地址：上海市浦东新区锦安东路475号2号楼规划管理处

邮政编码：201204

传真：20742587

编辑：顾佳伟

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