到“十四五”末浦东将建设筹措保障性租赁住房12.9万套，满足多层次住房需求

“房子很新，居住环境也不错，还有管家式的物业服务，遇到问题随叫随到。”

位于科农路上的张江纳仕国际社区，是新区近期落成的保障性租赁住房项目之一。作为去年底入住的住户，徐女士对大半年来在这里的生活颇为满意。“这里距离中环比较近，市中心地区车程半小时也能到，镇上的商业网点比较多，山姆、叮咚等网上购物很方便。”

住房是民生之本，浦东新区通过集中新建、商品房配建、存量建筑转化等方式，多主体、多渠道、多层次建设筹措保障性租赁住房。

新区建交委介绍，今年新区计划建设筹措房源5.8万套，截至目前已完成约85%，至“十四五”末将建设筹措保障性租赁住房12.9万套。房源主要集中在陆家嘴-世博区域、大张江片区及轨道交通站点周边等生产生活便捷、交通便利的区域。

张江纳仕国际社区保障性租赁住房项目采用了19个街坊庭院、10余条步行小径串联的通廊式布局，房源从一室到三室分为6种不同户型，满足单身及家庭不同租住需求。首批993套房源于去年下半年开始逐栋进入市场试运营。

张江纳仕国际社区总经理杨佳琦介绍，目前主打的是家具、家电一体化配置的房源，但有些客户有自己的家具或喜欢的家电品牌，也可以提供精装毛坯的房间，比较灵活。“我们的理念是从原先人才公寓的一间房变成一套房，从个人居住到一家人甚至几代人居住。”

同时，社区内每个月都有社群活动，由住客自发形成，物业管理方为他们搭建平台。“让兴趣爱好相同的，或是校友、老乡等，在平台上面充分地沟通了解，形成一个有互动、有温度的社区。”杨佳琦表示。
位于金杨新村街道蓝天路地铁站附近的安歆集团蓝天路地铁站店，是一个宿舍型保障性租赁住房项目。周边商圈配套设施齐全，交通便利，该项目共4个楼层，目前有83间房间对外租赁，每间房间有4-6个床位。项目运营单位与用工单位签订租赁合同，对个人而言，入住后只要负担水电费，租金由签订协议的企业承担。
来自江苏的小赵住在三楼的一个6人间里，工作单位就是楼下的一家修车行。“住在里面，有人打扫卫生，定期更换床单被套，而且有时忙得晚，回去休息也方便。”小赵表示，“这里有时也会组织一些住户开展活动，生日还有短信祝福，感觉挺好的。”
安歆集团安歆研究院的张兴毅介绍，安歆的门店住客主要来自餐饮超市、快递外卖、交通航空等生活服务行业的从业人员。“门店会提供统一的床上用品，并定期清洗，每天提供入户三次打扫。”
据悉，新区根据前期需求调研结果，目前规划建设中的保障性租赁住房项目中加大了小户型比例，以最符合当前新市民、青年人需求的中小户型为主。在租金低于市场价9折的政策基础上，通过紧凑布置进一步降低房租成本。根据上海市相关规定，符合一定住房困难条件的在沪就业人员可以申请入住。
保障性租赁住房均为全装修项目，配齐必备家电家具，租客可以拎包入住，并根据需要配有快递收发室、健身房、便利店、餐饮店、活动娱乐室等配套设施，通过共享交互式空间进行功能补充以满足租客日常生活及沟通交际需求，实现“小空间”“大生活”。

文字/摄影：李继成

编辑：姜天瑶* 转载请注明来自浦东发布官方微信

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