筑巢引凤再加速，上海金湾提前完成四幅土地收储

金桥推进七朵“金花”开发建设又有新进展。记者从金桥集团了解到，近期上海金湾区域正加速土地收储。3月上海金湾55A-02、55B-01、56-09、57-03四幅土地完成土地收储，比原计划提前2个月取得土地储备批文。

据悉，本次收储两幅商业用地和两幅教育科研用地，面积共计11.14公顷，为后续区域整体开发夯实基础。上述地块预计今年六七月份将完成地块拿地。同时，57-04地块也在申报收储，近期有望批复。

作为区域开发的主力军，金桥集团正全力打造“七朵金花”，即：上海金鼎、上海金环、上海金滩、上海金湾、上海金谷、上海金港、上海金城。

其中，上海金湾地处金桥B单元西片区，东至桂桥路-金穗路、南至锦绣东路、西至申江路、北至金海路，规划总面积2.57平方公里，基地总建筑面积约342.09万平方米（地上计容面积），平均容积率3.0。项目区位优势明显，曹家沟水系贯穿片区，周边生态资源丰富，四条轨交线交汇（9号线、12号线、14号线和规划崇明线），5个站点分布，交通便捷。

整体规划从水波荡漾中获取灵感，以水为轴，通过层层创新涟漪，将低碳生态、产业创新、人文活力、交通出行融入到区域内，构建Office Park 3.0迭代发展的实践先锋。以桂桥路为原点，联动区域内的生态水系，形成“一轴一芯，四核联动，五区融合，多维涟漪”的规划结构。片区开发中注重地上地下空间塑造与交通组织，结合轨交站点TOD站城一体开发，关注片区与曹家沟公共开放空间的关系，突显“湾”的区域和空间特点，创造出金湾独特的“金舟启航”空间形象。

据悉，未来上海金湾将打造成为大健康产业的核心承载区，助力“大健康”产业集群在金桥加速集聚。

文字：须双双 王艳

编辑：顾佳伟

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