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为基层治理注入新动能!这个街道以高效能物业治理激活社区治理“神经末梢”

浦东发布 2023-12-17

既“立足物业强物业”,又“跳出物业看物业”,东明路街道正在通过党建引领,着力理顺“三驾马车”关系。通过破解制度性约束、增强共同体意识,以高效能物业治理激活社区治理“神经末梢”,助力基层治理现代化。

东明夯实“红色物业”根基,针对物业服务企业小而散、党员少的现状,通过单独建、联合建、选派党建指导员等方式全面推进物业行业党建,辖区20家物业服务企业已实现党的组织和工作全覆盖,确保“有物业服务的地方,就能找到党的组织”。

同时,街道制定实施《东明路街道关于加强业主委员会规范化建设的实施意见》,围绕“选好人、用好钱、管好事情”,持续推进业委会规范化建设。东明鼓励党员业主作为候选人,推动党的领导在业委会中有效实现,目前73个住宅小区中,54个已组建业委会,业委会委员中党员比例近60%,其中主任是党员的比例达76%。


街道推进业委会代理记账,指导31家业委会对专项维修资金、公共收益收支等使用情况进行专项审计,指导监督业委会规范年度述职、定期通报等常态化工作机制。依托“明心物业工作室”平台,加强业委会任前培训、专题轮训,持续提高业委会履职的专业化水平。


东明将物业治理纳入“聚明心”党建工程整体格局。一手抓空间改造,通过美丽家园、社区更新、科技赋能,推进安全隐患整治、架空层改造、噪音管控、非机动车棚改造、智能窨井盖监测等;一手抓规则治理,发挥社区党员、“楼组老娘舅”等骨干作用,推动化解物业矛盾、和谐邻里关系。


通过实施“街区共生计划”,灵岩南路1138弄从环境脏乱、噪音扰民、停车混乱的“纠纷之地”变身为停车有序、环境整洁、街区和睦的典范。通过条块结合、问题联管,共同谋划破解小区物业管理服务的沉疴积弊,今年以来已推动解决物业难题2613件。


下一步,东明将对党组织作用发挥好、群众满意度高的物业服务企业,支持引导其做大做强、区域化发展,引导“红色物业”在精品城区建设中发挥更大作用,通过政府购买服务等形式,优先承接社区公共服务和政务服务项目,深度参与特色街区改造、社区微更新等项目。


文字:赵天予

编辑:倪竹馨

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