业委会有了执行秘书，潍坊推动住宅小区业委会规范化履职

“同一栋建筑多个业主共同拥有，各个业主对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分享有什么权？”“业主委员会应当自换届改选小组成立起十日内，将哪些资料或物品移交物业所在地房管办事处保管？”一道道与业委会相关的问题被飞速抢答，体现出参赛者丰富的知识储备……近日，潍坊新村街道举行业委会执行秘书知识比武，为这批业委会新人提供展示自己的舞台。

什么是业委会执行秘书？这是潍坊从2023年开始试点，如今已经实现点到面全覆盖的一项工作，是一条链接居委会、业委会和物业公司“三驾马车”的全新纽带。通过选拔优秀社区工作者等人士担任业委会执行秘书，协助业委会处理各项日常事务性工作，潍坊在党建引领物业治理工作中作出探索创新。

业委会执行秘书要具备过硬的专业素养和创新能力，不仅要成为业委会的好帮手，更需要推动业委会、居委会和物业公司相互配合，增强党建引领社区“三驾马车”的运行合力。林俊杰是张杨居民区的一名社工，也是首批参与业委会执行秘书试点的人员之一，他上岗没多久，辖区内的明竹公寓小区就开始业委会换届选举。

林俊杰根据街道职能部门指导，掌握业委会换届培训工作手册内容，协助小区业主成立换届改选小组，按流程开展公示公告，协调业主、原业委会成员和物业公司等人员共同大力推进业委会换届工作。

“业委会换届牵动着小区的未来，居民中存在着各种想法，工作也难免会遇到一些阻力，为争取业委会换届成功，我积极与小区业主们耐心沟通，逐一化解换届中的各类矛盾，最终取得小区业主的理解和支持，业委会换届工作也顺利完成。”林俊杰说。

随着业委会执行秘书在潍坊辖区全覆盖，街道决定进一步提升这支队伍的业务水平和专业能力，加强对业委会和物业治理领域的实操演练，这场知识比武应运而生。共有6支队伍参赛，通过问答、抢答等形式一逐高下。

下一步，潍坊新村街道将继续落实常态化的业委会分层分类培训机制，并通过工作座谈和经验分享，推动住宅小区业委会规范化履职，加强居民区党组织对业委会工作的指导，不断探索业委会建设和社区治理的有效路径。 

文字：赵天予

编辑：邹莹

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