长沙，全国第一

城与国，辅车相依。

正解局（ID：zhengjieclub）出品

这次，长沙又露脸了。

全国第一。

根据全国主要城市披露的数据，2022年长沙常住人口增量，高达18.13万人。

比杭州、合肥、西安这样的网红城市都高。

简单比较下就能看出来：

长沙18.13万，杭州17.2万、合肥16.9万、西安12.29万，北京（-4.3万）、上海（-13.54万）已经是负增长。

如果把时间拉长一点看，长沙也是相当厉害。

最近5年，长沙常住人口一共增长了226.59万。

简单算一下，一年平均45万+，相当于一个中等县城！

长沙对人口的吸引力为什么这么强呢？

最重要的，当然是长沙在很多年前就种下的“果”：房住不炒。

我在2019年就专门写文章分析过，楼市调控，从来不是“空调”，而是真刀真枪地调。（《长沙：一个让炒房客，有去无回的城市》，点击标题即可阅读）

炒房客去了长沙有去无回，炒房无利可图。

长沙官方几年前公开表示，“长沙房地产市场调控的主要矛盾不是供需矛盾，而是炒房与反炒房的重大斗争。”

长沙甚至把炒房客，视为“阶级敌人”。

限购、限贷、限售措施全上。

土地敞开供应，政府首先做到不炒地，拒绝“土地财政”。

近期长沙的房子均价也就勉强1万多点，在全国两三百个城市中，排名第42。

要知道长沙可是省会，万亿GDP的城市。

1万来块一平米的二手房，在长沙更是到处都是。

长沙二手房的报价情况

安居才能乐业。

长沙低到“惊人”的房价，吸引着越来越多被高房价压得喘不过气的年轻人。

近些年来，长沙的人口一直在快速增长。

根据规划，到2035年，长沙将成为1200万人口的特大型城市。

当然，长沙得到不光是人口。

因为低房价带来宜居宜业的环境，长沙的经济尤其是实体产业蓬勃发展。

最近，对岸的小马哥到长沙就专门看了三一重工、铁建重工。

长沙现在有“世界机械工程之都”的美誉。

机械制造，这种在不少城市备受冷落的产业，长沙却已经打造出千亿产业集群。

有数据显示，长沙工程机械集群产业规模约占中国的33%、全球的8.5%，产品覆盖180个国家和地区。

实际上，不只是机械制造，长沙还有汽车及零部件、新材料、电子信息、食品烟草等4个千亿级传统优势产业。

小马哥在长沙参观大国重器盾构机车间 图片来源：新华社

2022年，工业对长沙GDP增长的贡献率达到44.7%。

在2022年全国24个万亿GDP城市里，长沙的GDP增速高达4.5%。

又是第一。

天下没有白走的路，也没有白费的力气。

城与国，辅车相依，大国大城。

长沙的发展，让更多人看到了安居乐业的另一种可能。

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