中兴通讯总部基地：折叠大地，顺势而起

科技公司的总部大楼，总是集创意与个性于一体，既能突出独特的企业文化，又能彰显企业使命。苹果公司的总部大楼Apple Park、 Facebook的新总部MPK20，都是对企业文化的不同诠释。中兴通讯作为全球领先的通信设备公司，秉持创新、融合、绿色的发展理念，在科技领域不断创新。作为中兴通讯总部大楼，设计融合了科技和人文特色，将为深圳滨海城市天际线画上浓墨重彩的一笔。

项目概况

项目位于深圳湾超级总部，毗邻深圳湾，与香港隔海相望，东邻华侨城欢乐海岸，二号线、九号线、十三号线三条地铁线路及城市主要道路滨海大道经过本项目周边，有着优越的地理位置和得天独厚的自然景观条件。项目将作为一个新的眺望海景的高地、一个被重新定义的公共建筑，去展示企业的形象。

设计理念

在公共空间的设计上，考虑到传统式公园多是直线型的二维平面，为了增加更多的趣味性，设计将二维平面折叠，使绿色和公共路径有了更多的延展空间。折叠一片大地，将大地的绿色、活力、景致，sharing with you。中兴之城因此而生。

设计总体呈双“C”城市门户空间，两组建筑，两个中庭，一个公共庭院。绿色植被呈阶梯状在建筑上分布，形成一种立体景观，消除人造环境与自然环境之间的隔阂，给城市带来多维度的开放空间与多景观的办公空间。

建筑内部的公共空间巧妙地采用“8”字链接：在两个地块之间通过两个立体的“8”字，将各自的功能串联起来，中兴通讯的展厅、博物馆、会议中心和高端会所分布其中，为公共空间赋予了更多的趣味性。

“8”字链接

博物馆效果图

功能布局

折叠后的三维空间上，建筑的不同区域也按照功能划分呈阶梯状分布。

• 城市公园：近地层采用大架空的形式，设计与红树林公园融为一体，作为公共空间开放给市民。建筑材料采用木纹砂岩和威灵顿仿石砖，植被选取以热带植物为主，海滨雀稗、加拿利海枣和棕榈树，建筑与自然融为一体，和谐交融，行走其中仿佛置身于自然公园。
  

• 公众参与：在沿海一线24米处打造一个眺望海景的高地，作为公众参与的空间，提供给城市居民休憩娱乐，实现与市民共享。

• 企业平台：企业平台属于私密性空间，在10楼和13楼的位置打造一个中兴员工休闲娱乐的户外花园，同样引入热带绿植，让员工在工作之余也能感受自然，体验到全身心的放松。

• 空中集市：空中集市在60米的高度，作为一个创意的聚集地，给人带来艺术趣味的同时，也能为企业总部注入活力。

• 城市共享：100米处是万科办公的私人空间，也有酒店入驻。平台上有绿茵小道可供员工闲时漫步，也有酒店的无边际泳池，是企业员工和酒店客人闲暇之余的好去处。
  

视线、流线设计

设计通过大板将建筑错落串联，高度由东南角向西北角逐渐上升，欢乐海岸、华侨城湿地公园、红树林公园、深圳湾，这些得天独厚的自然景观全貌在巧妙的视线设计下得以尽收眼底。

设计集办公、艺术展览和商业化功能于一体，精心设计的流线将不同功能的路径分开，展览馆流线、商业流线、办公流线、酒店流线，这些不同的路径相互独立、互不干扰，使空间得到更充分和高效的利用。

流线设计

立面设计

设计采用空中桁架的结构，立面的形式设计与结构统一。这样一来，结构也成为立面的一部分，二者相呼应，使得塔楼立面不会有多余的线条，从而达到简洁纯净的效果，也体现出设计的简约之美。

生态设计

为了更好地体现中兴创新、融合、绿色的发展理念，设计的整个能源系统都最大化地实现了节能环保。可调节百叶窗设计，控制进光量，有效减少太阳光对室内的直射，保持室内温度的舒适性，也降低了室内空调能耗。

大楼内安装有光伏板和地热能，充分利用可再生能源，降低能源损耗，减少二氧化碳的排放。

建筑内还建有雨水回收系统，在下雨时通过吸水、蓄水、渗水、净水这一过程实现水资源的综合利用，提高了资源的利用率。同时，场地内的水通过水循环以不同的速度进行更新，也降低了维护成本。

屋顶的绿色植被能起到隔热降温的作用，绿色屋顶也能对雨水进行节流，同时固定二氧化碳，净化城市空气，打造一个会呼吸的建筑空间，使设计更加生态化、自然化。

设计通过折叠大地的巧妙手法，使原本枯燥的二维平面变得立体而富有趣味。建筑呈阶梯状分布，周围的景观都能够进入人的视野，实现景观价值的最大利用，也能使建筑和自然环境融为一体， 打造一种立体景观，使建筑成为周围景观的一部分，还公园给市民。此外，节能环保的生态策略使设计更符合未来建筑的标准，也是对企业绿色发展理念的完美演绎。

总平面图

1、办公           Handle Official Business

2、展览馆        Exhibition Hall 

3、前厅            A Lobby

4、多功能厅     Multi-purpose Office

5、报告厅         Reporting Room

6、小型会议室  Small Conference Room

平面图

立面图

剖面图

项目档案

地址：广东省深圳市南山区

主创建筑师：邱慧康，朱翌友

设计团队成员：姬国威，谢聪，孔晓莉，Takhmina，宋源，张凯，谢飞飞，陈灿芹，马俊贤，陈艳，刘鋆雅，覃海媛，赖功文

建筑面积：264876.0㎡

项目时间：2018

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