立方作品丨南山科技创新中心：智能进化的共享城市空间

1979年，深圳还是一个小小的渔村，四十年弹指一挥间，深圳乘着改革开放的浪潮，早已成为一个国际大都市。过去的发展超乎想象，未来仍拥有无限可能。如何以有限的城市空间，承载适应无限可能的未来？这是我们在设计中主要考虑的问题。

设计理念

我们认为，通过打造复合共享空间，提升空间效率，从而释放出更多的具备弹性生长特性且融于自然的空间，可有效适应未来城市发展需求。

在规划布局上，打破传统的围合式布局，将塔楼集中内向分布以提升效率，在中央置入复合共享“中环”以释放出院落弹性空间，打造一个集产业办公、研发展示、商业、公寓于一体的复合共享空间。

设计理念

鸟瞰效果图

鸟瞰夜景效果图

智慧环的策略是在不同时期置入不同功能盒子，满足城市各种功能需求。

建筑要具备能够扩容增量的弹性生长空间，以实现园区智能进化的功能。设计在合院里预留承重结构，预设结构交通，设备等转换接口，将来可立体式向上扩容，提现规划的“可生长性”。

设计理念·智慧环

效果图

项目区位

本项目为深圳创新主城区的核心项目，位于留仙洞第六街坊，自然与都市之间，交通便利。项目周边科技产业聚集，中兴通讯、大疆、乐普、智创云城、万科云城、波顿科技园，本项目将是深圳未来引领产业高端发展的重要基地。

基地分析

基地东西两侧分布有鸡公山公园与城市公园，两处景观之间被公共景观带贯通。在基地内，设计师想要置入一条贯穿整个园区的公共开放空间，与周边开放的生态空间衔接，成为一个互相辐射的城市公共开放空间系统。

基地分析

建筑设计

地标办公塔楼的设计将基本体块垂直向分解，架入空中平层，形成多层次地面生态共享空间，构建多层地面的云办公空间。

概念生成

将体块设置不同的高度，创造动态的天际线；引入空中云平台，创造更多的绿色生态空间，为行人提供一个露天社交场所。

地标办公塔楼效果图

地标办公塔楼效果图

地标办公塔楼效果图

地标办公塔楼效果图

设计将体块局部掏空，置入空中平层，在空中搭建共享平台和交通空间，构建一个五分钟生活社区。

建筑底层局部架空，联通建筑南北，建筑底部形成开放空间，串联周边道路；楼的中部植入配套功能体块，并延续智慧环部分功能；楼的裂缝隙中植入公共空间，形成一个立体的生活圈。

概念生成

公共空间效果图

效果图

设计从水平向分解体块，在中间增加绿色生态空间，侧庭设置上下连接空间，引入绿植，构建一个垂直生长的绿色生态办公空间。俯仰之间，感受清新绿意。

效果图

办公塔楼效果图

中部办公塔楼采用合院式设计，各单元拥有独立垂直交通，水平连接拓展了横向联系。丰富的露台，多重院落创生出阳光、自然、近人的交往场所。

多层地面的合院办公模式，创造更多的绿色体验园区，人与自然亲密地交流。

效果图

办公塔楼内部效果图

我们将项目体量分开，分割成几个建筑，形成一个规模庞大的露天广场，打造本项目的“城市客厅”。人们可以从“城市客厅”涌向写字楼、商业区、地铁，也可以在漫长的一天工作后来这里放松身心。

五座不同高度的高楼坐落在绿地和水面平台之上，为日常的工作生活提供了一个平和的背景。它也成为高交通道路和建筑物之间的缓冲空间，留出足够的“呼吸”空间。同时，也使五栋塔楼在密集的城市肌理中显露出来。

效果图

模型图

总平面图

首层平面图

办公标准层平面图

南立面

北立面

场地剖面

场地剖面

项目档案

项目名称丨万科·南山科技创新中心

项目地点丨深圳市南山区留仙洞六街坊

项目状态丨方案设计

总用地面积丨118100㎡

总建筑面积丨761200㎡

开发商丨万科地产

合作单位丨深圳市哇噢建筑事务所有限公司

                深圳市一境建筑设计有限公司

                北京爱勒建筑设计咨询有限公司

立方设计团队丨邱慧康，朱翌友，段安安，杨龙，陈梁，蒙秀鑫，赖宇宇，刘洋，刘观杰，孙浩宸，张汝芊，方培奎，黄燊，刘晓宇，何滢

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