包头这位市民很闹心！雨季就要来临家中屋顶却漏水严重....

6月15日，家住九原区惠德小区的居民张女士向自由发爆料平台反映：“我们家住在顶层，前两天下雨屋顶上漏水很严重，家里墙壁和一些物品都被淋坏了。”

随后，小编联系到了张女士。据张女士介绍：“我们居住的房屋,因为前两天下雨，屋顶开始向屋内渗水。那几天我们家里摆满了大大小小的各种盆锅在接着从屋顶上渗流下来的雨水，眼看着夏天雨季就要来临了，不知道接下来要是赶上大雨我们的日子该怎么过下去。漏水可能是屋顶结构不合理造成，导致雨后的渗水或墙体发霉，楼房顶层出现漏水也可能是防水层或各种管线出现的问题。

我的邻居家也是这样的情况，他家比我家还要漏的面积更大。家中墙面已经都被浸泡过了，那两天老人总是一个人在家用各种盆锅在接着向下流着的雨水，无法接到的雨水流到地上，老人就用抹布不断地在擦洗着。不知道这样的日子什么时候是个头，去找了房屋管理局很多次，但都没有结果。

小编提醒：

和其他商品一样，房屋建筑也是有质保期，质保期内出问题，是要开发商来负责的，不需要咱们业主自己掏钱来修的哦。大雨中一些房屋尤其是顶层的住户可能会遭遇漏水，这种情况是可以动用咱们之前缴存过的住宅专项维修资金来修的。

（1）屋面防水损坏造成渗漏的；

（2）电梯故障危及人身安全的；

（3）高层住宅水泵损坏导致供水中断的；

（4）楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的；

（5）专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍危及人身财产安全的；

（6）消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备维修、更新、改造的。

遇到以上6种情况，使用应急维修不需要双2/3业主同意，但应当事前告知业主。由业主委员会在物业管理区域内的显著位置就专项维修资金用于应急维修的相关情况告知业主；没有业主委员会的，由物业服务企业告知。业主对分摊情况提出质疑的，业主委员会或者物业服务企业应当予以答复。

有事找小编

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