70座城市最新房价出炉!包头房价是涨还是跌?快看这里....
8月18日国家统计局发布了6月份,70个大中城市住宅销售价格统计数据。
其中,一二线城市房价同比涨幅连续回落,一线城市房价环比下降。
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与此同时,大城市房屋租赁市场供求依旧偏紧,租金仍在上涨,但涨幅有所缩小。
一线城市房价环比下降
新房价格环比下降的城市为:三亚、北京、无锡、成都、上海、福州。
新房价格环比持平的为:深圳、郑州、南京、天津,大多为一线和热点二线城市。
初步测算,6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%,一线城市房价环比下降。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,
从同比看,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。
从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;6个城市上涨,但涨幅均在0.5%以内。
刘建伟称,6月份,在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势。
7月,呼和浩特新建住宅价格环比6月,上涨了0.9%,同比去年7月,新建住宅价格上涨了2.8%。
包头新建住宅价格环比6月,上涨了0.4%,同比去年7月,新建住宅价格上涨了2.8%。
一二线城市房价同比涨幅连续回落
统计数据还显示,70个大中城市中,一二线城市房价同比涨幅连续回落。
据测算,
一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落,6月份比5月份分别回落2.6和1.9个百分点。
二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落,6月份比5月份回落0.5个百分点;
二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落,6月份比5月份回落0.1个百分点。
7月,呼和浩特新建商品住宅价格环比6月,上涨了0.9%,同比去年7月,新建商品住宅价格上涨了2.8%。
包头新建商品住宅价格环比6月,上涨了0.4%,同比去年7月,新建商品住宅价格上涨了2.8%。
专家:调控政策成效明显
今年以来,有近30个城市将限售政策作为遏制炒房的有力武器。
国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群认为,调控政策在促进楼市平稳运行方面成效比较明显。
他表示,“房子是用来住的,不是用来炒的”已经成为全社会共识,楼市调控政策恰恰是针对炒房需求所做的必要调整。
张立群建议,未来,一方面要加快房地产长效机制的设计和实施,加大住房土地供给,发展租赁市场以疏解自住刚需;
另一方面要进一步完善楼市的分类调控政策,缓解楼市局部过热,防范相关金融风险。
二手住宅价格也在涨
近来,一线城市的二手房交易市场逐步降温。
7月,呼和浩特二手住宅价格环比6月,上涨了0.4%,同比去年7月,二手住宅价格上涨了0.2%。
包头二手住宅价格环比6月,上涨了0.1%,同比去年7月,二手住宅价格上涨了2.6%。
房子是用来住的,不是用来炒的!
希望房价能降点的,就放到你的朋友圈!
来源:掌上内蒙古|自由发综合整理