上周五盘加推，刚需供应依旧短缺
克而瑞监测数据:
武汉市第35周（8.28-9.03）新增预证供应17.25万方，成交27.76万方，均价12758元/㎡。
上周共五盘加推，其中大汉阳占三盘，分别是华发未来荟、汉阳人信汇和广电兰亭盛荟，去化率均为100%。大汉口两盘加推高端改善产品，万科汉口传奇加推58套187平米四房，均价20800元/㎡（含2000元/㎡精装），去化率100%；洺悦府加推102套168㎡毛坯四房，均价23000元/㎡，截止网上选房结束，去化83套，去化率81%。
所有开盘认购率为当天开盘结束后统计数据
上周汉口两项目推盘，均推高端改善类产品。万科汉口传奇推出58套187㎡四房，去化100%，成交均价20800元/㎡（含2000精装修）；洺悦府推出102套164㎡四房，去化83套，毛坯成交均价23000元/㎡，豪宅市场成交火热，刚需供应依旧短缺。金九来临，大汉口片区预计供应量达40余万方，后期推盘主要以刚需二三房为主，将极大缓解片区供应量短缺的局面。
上周无项目开盘。目前已是8月尾声，“金九银十”传统旺季前，楼市却未见热情。开发商们为了对应政府的价格限制，不断的后推工程节点，迂回预售，低调蓄客，但要该卖的还是要卖。据克而瑞了解，大光谷地区金九银十可以推出的供应量在50万方左右，并且各个板块片区均有项目推出。
上周大武昌区域无项目开盘，区域前八个月供应量极为短缺，尤为明显的是青山及武昌中心，开盘项目加起来不足十盘，造成区域内二手房价格及成交量双增。值得一提的是，下半年一大批新盘来袭，青山区域的中冶·39大街，招商一江璟城，武汉江山等新盘将于近期入市，位于武丰板块的新盘金科城将一次性推出1300套房源，白沙洲板块的百万方大盘东原启城也将于年内入市，武昌中心板块的融创中心武汉壹号院预计将于9-10月份一次推出近700套房源。区域内的新盘将带来新的供应，也将加速其他项目的推盘进度。
金九将近，供应激增。上周华发未来荟、人信汇、兰亭盛荟均有开盘。其中华发未来荟于8月29日开盘推596套，成交均价15000元/㎡（含2500元/㎡精装），人信汇于8月30日开盘推329套，成交均价14400元/㎡，开盘当天去化率100%。兰亭盛荟于9月1日开盘推296套，成交均价15000元/㎡（含2500元/㎡精装）。大汉阳金九银十预计供应量达45万方，在供应显著提高的市场情况下，是否能打破日光现状？