楼市周报（第38周）| 成交量价止跌回升，预计未来继续上行

商品住宅市场

本周供应迎来小爆发，成交量价止跌回升。

2017年第38周上海市商品住宅新增供应14.9万㎡，是近11周以来供应量唯一一次超过10万㎡的一周，相比去年同期上升52%；当周销售约10.5万㎡，环比上涨12%，同比下跌61%；成交均价46772元/㎡，环比上涨6%，同比上涨2%。    

市场走势预测

供应方面，继前一周上海周度供应“放空”后，本周上海楼市供应出现一波明显反弹，共有四盘入市，且整体去化率均较好，受这波房源后续将集中备案的影响，预计未来一周上海楼市成交量将继续上行。

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