约78㎡科技小三房！苏州又一品质爆款盘即将开盘！轻松上车主城！

01主城200万以内新房供应少远郊化四季健康花园产品力强且门槛低

众所周知，苏州是一座宜居宜业的城市。

近两年来，随着沪苏同城化、都市圈协同发展，城市产业的升级，经济结构的优化，人才引进政策多项并举，吸引了众多年轻人前来安家置业。

△苏州工业园区实景图

我们把目光投入到苏州主城的新房市场，目前新房均价约2.6万元/㎡，成交均套面积约122㎡，成交套均总价约为320万。

在当下全面进入改善市场的苏州，适合年轻人首次置业的200万以内新房越来越少。

我们来看一组数据：

近五年来，苏州主城200万以内新房的供应量逐年走低，到了今年，市场供应量达到近五年新低，而成交量并没有因为供应量的低谷而有所减少，呈现供不应求的态势，可见这个总价段的市场需求量之大！

除了供应量的逐年减少外，这个总价段可以选择的区域也越来越远郊化、外围化。它们距离主城较远，得到政府的政策倾斜较少，发展速度缓慢且滞后，资源配套匮乏且低端，大部分没有地铁，出行靠自驾，生活便利度较差。

更重要的是，在居住环境和品质方面总不尽人意，更不要提房价的看涨预期。

所以说，对于首次置业的年轻人来说，200万以内总价预算在苏州主城，看似选择不少，但实际选择又很少。因为在有限的预算下，想要地段+配套+产品均好的楼盘几乎凤毛麟角！

我们有幸遇到了这样的一个楼盘——四季健康花园，它给到苏州年轻人的不仅仅是一个低门槛上车机会，更是一个全方位改善生活品质的一个港湾！

△四季健康花园项目效果图

02苏州少见的绿色健康二星住宅产品力足以媲美高品质改善盘

前文我们说到，200万以内的总价预算在苏州置业，在居住体验和品质方面多少会有点逊色。

但是位于园区南的四季健康花园却打破了这一观念。

△四季健康花园项目效果图

为什么这么说呢？

四季健康花园是当前园区南唯一的绿色、健康二星认证住宅，该认证经过由江苏省住建厅科技发展中心和中国城市科学研究会，专业、严格的认证指标评定，拥有很高的影响力和权威性。

在我国，健康住宅的评定有着严苛认证标准——绿色建筑标识。

绿色二星建筑是指满足《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)绿色建筑二星评定标准的建筑。需要达到节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标。

《健康建筑评价标准》定义健康建筑“在满足建筑功能的基础上，为建筑使用者提供更加健康的环境、设施和服务，促进建筑使用者身心健康、实现健康性能提升的建筑”。

而四季健康花园拿到了二星的绿色建筑设计标识，放眼全苏州，拥有绿色健康二星住宅认证的项目寥寥无几！

四季健康花园从健康建筑的测评要求角度，从室内室外到生活方式和理念，逐项解决了人们的生活需求，给到苏州年轻人一份健康、舒适、品质化的生活。

从衣食起居生活全维度呵护健康

新风除霾系统，能有效拦截室外的污染颗粒，过滤PM2.5，24小时不断提供新鲜空气，保障家人呼吸健康。

△示意图

末端直饮净水、实时水质检测系统，5层净化深层过滤，有效隔绝细菌、重金属。

△示意图

我们知道，水和空气是人类生命健康的两大要素，空气和水质的好坏直接影响到人体的健康。

四季健康花园保证了生命之源的纯净，呵护了业主健康。

为了营造安静舒适的睡眠环境，项目外窗采用双层中空隔音low-e玻璃，内置百叶窗，隔绝噪声，保温隔热，防紫外线，不仅冬暖夏凉，还节能环保。

卫生间采用同层排水处理，厨卫分设排水系统，避免卫生间排水管道内的污浊有害气体进入厨房，一切为了生命健康。

四季健康花园所有装修材料都是节能环保的，还有入户智能门锁、卫生间电热毛巾架、安全扶手和厨房凉霸、感应灯……从建筑选材到舒适空间的锻造，项目充满了魔鬼细节。

△示意图

清新的空气、洁净的水源、安静舒适的生活环境，四季健康花园把健康理念细化到生活的基本面。

从精神和社交层面促进身心健康

健康住宅不止是在建筑空间，在精神层面以及社交层面上，同样需要满足“健康标准”。

△四季健康花园项目效果图

随着快节奏的城市生活和沉重的生活压力，很多年轻人都处在一种亚健康的状态，压力肥、过劳肥，没到中年就已经油腻感十足……

捕捉到当代年轻人的生活痛点，四季健康花园将健康生活的方式和理念带到了社区，打造了一个绿色健康、全维便捷、年轻活力的品质社区。

△四季健康花园社区空间效果图

生命在于运动。

四季健康花园依据年轻人的生活习惯及运动需求，设计有双环健康夜光彩虹跑道，约1000米的运动外环、约600米的静走内环，两环互不干扰，跑步锻炼心肺、慢走散心皆可随意。

小区健身场地示意图

还有24小时自助健身房，年轻人在此锻炼强健的体魄，羽毛球、乒乓球场及户外瑜伽空间等多个选择，下班后就可以自由享受健身时光，不用驱车去健身房，再也没有偷懒的理由。

在这里尽情挥洒汗水，释放压力，社交运动双重需求都得到了满足！

△示意图

针对儿童，打造了两大主题乐园，约1000㎡的海底世界供0-6岁低龄儿童活动，约800㎡的海洋之歌则为6-12岁大龄儿童打造。

不同年龄段的小业主在两个乐园里度过美好的童年时光，大朋友、小朋友容易产生的摩擦在两个乐园中也被迎刃而解。

△四季健康花园社区空间效果图

针对老人则打造了一片颐养天地，有老年健身区、康养乐园等，供老年业主康养休闲、修身养性，提升免疫能力。

△四季健康花园社区空间效果图

总的来说，每一位家庭成员都能在四季健康花园找到属于自己的乐趣。四季健康花园提供了健康的生活方式和理念，它更贴近生活、融入生活。

360°智能化体系  让健康如影随形

智能生活改变人居方式，四季健康花园在社区内配备天使之眼24H监控、防高空抛物、电子巡更、周界防护、公共区域防护、住户安全防护、车牌识别、地下车库一氧化碳检测、室内一键紧急呼叫、燃气探测等设施。

△示意图

360°智能化体系，让业主尽情享受科技带来的便利性和安全性，出入居家均无后顾之忧，守护业主的安全和健康。

△四季健康花园售楼处效果图

从居住空间延伸、生活环境再到生活方式，四季健康花园通过悉心考量每一处生活细节，定义健康的居住生活品质，满足居住者多层次的需求，让居住者拥有满满的获得感。

03约78㎡三房  超高性价比  约95㎡洋房 少见的大横厅设计

无论是健康的社区空间设计，还是室内空间的配置，四季健康花园都在解决了同一个问题：如何把健康人居打造得更好。这份思考，在项目的户型设计上同样有所体现。

项目共打造了建面约78㎡-115㎡五种户型 ，三房起步，随便哪一个拎出来都是爆款！

在参观完项目的样板间后，笔者被这个建面约95㎡的洋房户型所震撼！

该户型的空间尺度感完全可以媲美市面上约120㎡的户型，居住功能性和舒适度吊打市面上同面积段产品。

首先，让笔者眼前一亮的是这个户型的大横厅设计，要知道，苏州市面上建面约100㎡以下做到大横厅的少之又少！

△约95㎡户型样板间实景图

而且四季健康花园并没有牺牲两个卧室的空间感，主卧和次卧的尺度感仍旧很强。

△约95㎡户型样板间实景图

约5.6米的双联阳台，大面宽客厅连接双联景观阳台，超大的采光面延伸空间感。

带独卫和衣帽间的主卧套房、U型厨房、入户玄关、南向房间皆带飘窗……更重要的是，该户型利用率高、成长性很强。北向房间可以根据家庭结构而自由改造，二人世界时候，它可以打造为书房，三口之家时候可以打造为儿童房、客卧等。

△约95㎡户型样板间实景图

从居住的空间感和功能性而言，该户型可以满足普通家庭五至十年的居住需求。

起步户型建面约78㎡，做到了三房，既满足居住功能性，又控制了总价门槛，是一款刚需上车的高性价比户型。毕竟放眼全城，建面约80㎡的小户型产品都十分少见！我们可以预想到这个户型开盘将会被热抢。

为了给苏州的年轻人提供更健康的居住环境、设施和服务，四季健康花园不断地做加法，室内配置、社区空间和户型设计都完全可以媲美苏州市面上的品质改善盘。

这里笔者想强调一下，四季健康花园是当前苏州首家将新风除霾系统等科技带入100㎡以下的小户型的楼盘，给到年轻置业者的是一份品质改善的高阶生活！

笔者在看到项目庄重气派的大门之时，就被深深打动，更像是市面上高端改善盘的大门！高贵中不失典雅，简洁中不失设计感，为业主们营造出美好的生活氛围及归家仪式感。

△四季健康花园售楼处实景图

“健康宅，轻奢家”，名副其实。

04结语

现代城市住宅经历了四个时代：筒子楼时代、毛坯房时代、全装修时代和智慧社区时代。

笔者认为，现代住宅已经进入了5.0时代——健康居住时代，特别是在后疫情时期，房子的健康属性越来越重要。

而在健康住宅打造的这条道路上，四季健康花园几乎是走在了前面，他给到苏州年轻人是品质高阶的生活！

更为重要的是这样的项目预算200万以内就可以拥有！如此高性价比放眼全城都十分难觅！

据悉，项目即将开盘，心动不如行动！

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