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刚刚确认！苏州限售放松，二手房限售5年改3年！
昨天，我们还在讨论4月份多城市松绑楼市苏州会不会跟进，今天一早朋友圈的一张图释放了重要的信号。
从图中可见，在吴中区这个二手房买卖合同的合同上，标明：购房人自取得不动产产权证之日起三年后方可转让！
要知道，自2019年7月24日起，苏州的二手房限售时间是五年，如信息属实，苏州的二手房限售5年改成了3年，大家一直议论纷纷的苏州楼市松绑政策终于开始落地了！
分析师立即打电话咨询苏州住建局二手房交易处，得到了肯定的答案。
苏州六大区二手房的限售时间正式改为三年，从今天开始执行，今天签约的二手房自取得不动产之日起满三年即可转让。
我们知道，从去年下半年苏州楼市就开始持续走冷，新房和二手房均处在高库存的状态之下，当下，据链家网数据显示，苏州市区二手房库存量超6万套。
疫情影响之下，苏州市区的二手房一季度总成交9853套，其中1月4614套，2月1698套，3月3541套。
再看往年，基本都是过万套的成交，所以说此时放松限售是很有必要的。
当二手房限售时间改为三年，将会影响置换链条，带动新房市场的成交量，释放出积极的市场信号，增加市场信心。
目前，苏州房贷利率低位，再加上限售放松，金融端叠加政策端利好，这是对市场信心修复的重要利好。
2022一季度苏州新房成交榜
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转自：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）
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