喜讯！余杭区3个未来社区获评省级未来社区，数量全省第一！
12月22日，省城乡风貌整治提升工作专班公布了全省第二批未来社区名单，我区南滕社区、里窑社区、太炎社区等3个社区获评省级未来社区。截至目前，我区已累计获评6个省级未来社区，数据位列全省第一。
区住建局锚定城市新中心目标要求，坚持党建引领、样板先行、全域推进，深入贯彻“一统三化九场景”建设理念，坚持党建统领、政府引导、市场推动，突出人本化、生态化、数字化，打造5分钟、15分钟公共服务圈，更好地服务居民需求链，营造有归属感、舒适感和未来感的幸福家园。
快来一起跟随小编来看一下
这3个上榜省级名单的未来社区
都有哪些特色亮点和创建经验吧！
南滕社区
特色亮点：该社区位于杭州城西科创大走廊范围内，余杭塘路与邱桥路交叉口，主要以五常车辆段上盖项目（天空之城）为落地单元，规划单元56.45公顷，实施单元30.65公顷，建筑面积约134万㎡。作为浙江省第二批全域类未来社区组成部分及第四批新建类未来社区中的试点项目，充分利用国内最大TOD上盖物业特色，实现地上地下一体化开发，同时聚焦居民需求与区域协同发展，打造智慧轨道型未来社区。
创建经验：以“聚焦居民需求、多方协同共建、社区长效运营”为主旨，创新实践新建类未来社区投建管运一体化+运营自平衡可持续模式，打造智慧轨道型未来社区样板。在党建引领下，西曙置业（地铁万科）作为投建管运一体化主体，贯穿于项目“规划、开发-融资-建管-运营”全周期；投前阶段深度参与、优化布局，兼顾方案的完整性和可落地性，建管阶段严格把控规划到建设落地，1:1设计兑现，实现了一张蓝图绘制到底。运营阶段构建“一家统筹集成+单项运营冠军参与”的运营总承包机制，有效整合公共服务、普惠服务、商业服务等多运营资源，推动多渠道降本，构建“普惠引流+商业反哺”，做好政企共建的每一本账，真正实现长效可持续运营。
里窑社区
特色亮点：该社区毗邻世界文化遗产良渚古城遗址，坐拥千年古镇瓶窑老街，规划单元72.78公顷，实施单元22.02公顷。以“里窑，你YAO的未来”为图景，紧贴省未来社区“139”顶层设计理念，以瓶窑老街省级城乡风貌样板区为底色，创新“里窑3x”模式，推进有限空间迭代升级，实现功能激活、服务优化、业态升级，重塑一个生活型、文化型、景区型多维融合的共富基本单元。
创建经验：紧密贴合浙江省未来社区“139”顶层设计理念，创新“里窑3x”模式。以微建、微改、微拓，“三微”结合的更新模式，实现空间多功能复合利用。以住客、创客、游客，“三客”集聚的服务模式，满足社区内各类人群的不同需求。以生活社区、文化社区、产业社区，“三社”融合的发展模式，聚焦品质生活，发挥文化优势，推动产业集聚。承载九大定制场景，做优文旅特色引擎，推进功能激活、服务优化、业态升级，高质量打造共同富裕城乡融合基本单元。
太炎社区
特色亮点：该社区坐落仓前老街，实施单元33.4公顷，包含2个居住小区、梦想小镇二期及浙大总部经济园两大产业平台，受益居民数2561人。太炎社区围绕产居人群需求，构建四个主题空间场景序列，打造全年龄产居一体型未来社区。
创建经验：聚焦“一老一小一青年”人群需求，围绕 “梦想共同体”核心理念，坚持“1个统领”，以“党建联建”为平台，全力打造党群“同心圆”；营造“1种文化”，以太炎文化为根基，打造“梦想共同体”文化品牌；创新“1个融合”，以多元人群需求为基础，联动产业平台资源，构建产居一体化的场景体系；探索“1种模式”，以一体化运营为切口，实现片区统筹联动，探索全域未来社区仓前模式。
接下来，区住建局将以“建设城市新中心，争当‘两个先行’排头兵”为总体目标，围绕“一统三化九场景”建设要求，深化完善《城镇社区建设专项规划》，拟定未来社区2023-2025年推进计划，聚焦“一老一小”、强社惠民、长效运营等细化内容，积极探索“空间系统重塑、配套集成优化、服务精准智慧、管理持续创新”的未来社区余杭模式，全力推进华兴社区等8个未来社区建设任务，争创省市样板。