党建引领树标杆！余杭区2个住宅小区项目获评省级“红色物业”项目
余杭2小区获评省级“红色物业”项目
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近日，省建设厅公布2022年度省级 “红色物业”项目，我区西溪之星、仓乐雅苑小区榜上有名。
“红色物业”项目评定量化指标聚焦“党建统领好”“运行机制好”“阵地建设好”“企业服务好”四大维度，目标选树一批党建氛围浓厚、议事机制完善、物业管理优良、居民满意度高的高居住品质示范小区，打造一批社区、业委会、物业服务企业同频共振、同向发力、和谐稳定的小区治理样板。
为夯实红色堡垒基础，不断使党组织的根须深植社区治理最末端，区住建局根据省市区现代社区建设总体部署，围绕“建设城市新中心、打造五星幸福体”目标任务，聚焦居民最关注、反映最强烈的物业管理服务问题，在“美好家园”住宅示范小区的基础上，以物业服务项目为单位，认真查验、严格把关、优中筛选，积极推动党建引领下的省级“红色物业”创建，通过织密建强组织体系、探索有效工作机制、拓宽物业服务渠道等提升行动，有效促进物业管理与基层治理同频共振。
“红色引擎”破解治理难题
“决策共谋”情融社区居民
今天，小编带你来一探究竟
这2个获评省级“红色物业”的住宅小区
如何充分发挥“党建聚合力”
用心服务保障，以“红心”点亮“民心”
巧解住宅小区管理“千千结”吧！
仓乐雅苑小区位于仓前街道，北临永乐路，东临科技大道，南临予成街，西临沙河港路。小区总建筑面积约10万平方米，8幢高层住宅于2018年1月建成交付，共有572户。
该小区以共建共治为抓手，积极构建联席会议制度，成立党员志愿服务队，党员们在社区管理中“亮身份，亮职责，亮承诺”，联合小区党支部、物管会，每周进行“一查一会”，积极发挥组织共建、资源共享、事务共商、难题共解、发展共促的作用，高效协调解决楼道杂物堆积、垃圾分类不准确、消防安全隐患等堵点问题，解决率达95%以上。
西溪之星小区位于五常街道洪园社区，地处荆长大道与白庙路交叉口，2017年交付，共有住户1114户，总占地面积为9.5万平方米，总建筑面积约为20.19万平方米，绿化率为30%。园区景观以东南亚热带雨林风格为主、建筑特色为花园美式洋房。小区配备了室外泳池、水景系统、儿童游乐区、康乐区等丰富的配套设施。
该小区积极搭建民主议事平台，成立小区“洪哥护卫队”，全面推进“双向进入、交叉任职”（即让党组织书记或党员骨干进入物业管理中担任管理人员、物业管理人员通过程序进入党组织担任党内职务），通过建立联席会议制度、服务承诺制度、民主决策等协调制度，充分听取和征求居民意见建议，实现物业管理的规范化，高效化。
此外，及时解决关乎业主切身利益的难点问题，推动社区工作与物业服务有机融合，为广大业主提供全域环境卫生保洁、绿化养护、治安巡逻、安全隐患排查、公共设施维护维修、破损路面修补等服务，用精致、精细、精微服务全程高效破解小区治理中的“痛点”“难点”。
全面推行“红色物业”建设，是改善居民居住条件、提升城市基层社区治理、提高生活水平的重要抓手。将红色基因融入小区管理，通过深化红色物业工作模式，促进党建工作与物业服务工作深度融合，不断提高物业服务品质，实现“决策共谋、建设共管、成效共享”，有助于让物业服务真正“红”起来、小区“活”起来、民心“暖”起来。
住宅小区物业管理是关系到居民生活质量的“关键小事”。2023年，区住建局将持续强化党建统领，聚焦精细善治，全面推进共同富裕现代化基本功能单元建设，积极探索“党建+物业”的创新管理模式，全面推动物业服务品质与业主满意度双提升，着力打造出更多物业服务能力强、业主满意度高，邻里关系和谐、小区治理有序的“红色物业”示范项目。