小吴老师装修宝典又来了，还有验房券送！装修必须学会这几招 | 小吴验房团
大家一定很好奇，小吴老师那么多天没更新验房栏目，是不是请年假去玩了。
其实不然，悄悄告诉你们，小吴老师拜师学艺去啦！学的还是专业性很强的装修教程。
为了更好地服务读者，我们将陆续为大家推出关于装修的小科普。实用性棒棒的哦。
这一期，小吴老师请来钱江晚报验房专家团，谈谈“硬装”中的各种门道。
”1
隐蔽工程
重要指数：★★★★★
新房交付后，水电改造作为第一步，在整个装修过程中占有最重要的位置，不过因为其相对隐蔽，装修完工后看不出效果，所以业主需在前期改造过程仔细盯紧工程的每一步！
水路尽量不要选择走地面
有关于水路
验房团专家孟工：
在铺设水路的时候，要注意避开墙面和地面。不少业主为了设计或者贪图方便，会选择走水路。但是，在很多情况下，墙上会安装物件，很容易破坏水管。另外，走地面的话，由于铺设的木地板以及地砖，一旦发生渗漏，很难找到漏点，会给生活带来很多不必要的麻烦。
因此，走天花板是水路最好的选择！
因此，走天花板是水路最好的选择！
因此，走天花板是水路最好的选择！
重要的事情说三遍！
电路铺设
有关于电路
验房团专家高工：
有不少电工在做工程的时候，为了省事方便，都喜欢将强弱电放在一起，这种做法会让线路之间相互扰乱，信号不稳定，必须要分开。
有的施工人员为了让管线看起来更加清楚，会每一条电线都使用一根管线。这样一来墙里面就埋了不少的管道。事实上，这样的处理方式会使日后的修理变得非常麻烦，甚至还要损坏墙面。正常情况下，线路一定要做成“活线”，在不超过管线容量40%的情况下，将同一走向的电线放在一根管内，这样从某种程度上节省了预算，后期也方便维修。
2
防水工程
重要指数：★★★★★
防水工程没做好，导致漏水、渗水问题会给不少业主的生活带来困扰。
厨房防水
验房团专家孟工：
首先，厨房装修前要认真检查楼上一层的厨房是否有渗漏，如果有，则应该先让楼上的防水工程做好后再装修。
其次，厨房装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修，不管原来是否做过防水层，贴墙地砖之前都应该重做防水层，四周侧墙防水层高应达到200mm。
还有，厨房多水潮湿的部位装修完工后，其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高。厨房门洞处应安装不怕水的石材，在其根部应做防水处理，严防积水从门洞处往客厅渗水。
卫生间防水
验房团专家孟工：
在做卫生间防水的时候，首先要进行基层处理，例如先仔细清扫基面去除浮尘、水泥结块和松动基层等。
其次，需要按比例调配防水材料，这里业主需要注意的是，防水材料配比不到位会使得防水效果大大下降，甚至没有防水效果。
涂好防水层后，业主应留个心眼，涂刷高度卫浴间淋浴墙防水高180cm，非淋浴墙原则上防水涂料不能低于30cm。但为了强化防水作用，建议统一做到180cm高；对于卫浴间改造的轻体墙或自建轻体墙，建议防水高度做到顶部。涂刷厚度防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5mm厚。
最后，地漏部位、小水管和楼板衔接部位以及马桶管道等部位，是卫生间最容易漏水的地方，需要重点处理，一般的方式有多刷几次防水层。
3
包水管
重要指数：★★★★★
包水管是装修时几乎所有人家都会采用的方式，来减弱水管下水时的噪音。那么哪种包水管的方式更佳呢？
专家验房团程工：
一般的包水管方式有如下几种
砌砖包管
砖砌包管。这是一种很早以前的做法，它用红砖或者轻体砖斗立着砌，砌完之后再再抹灰，之后在贴砖。这种做法的隔音效果好，结实，不易变形，但其所占用的空间较大，小户型房子不建议使用。
木龙骨包管
木龙骨包管是施工方法最简单的一种，它是指先用木龙骨搭起框架，再在上面钉木工板(或者水泥压力板)，最后贴上铝朔板或瓷砖。此种方法虽然施工简单省事，但如果封闭不严实，木龙骨容易受潮腐蚀，时间久了会变形，表面的瓷砖也容易炸缝，因此不建议。
轻钢龙骨包管
轻钢龙骨包管和木龙骨包管类似，不同的是把木龙骨换成了轻钢龙骨，然后再封水泥压力板，挂铁丝网，最后粉刷贴瓷砖。这种包管方法整体效果强，结实耐用，不易变形，使用颇为广泛。不过，业主需要注意使用轻钢龙骨包管时，最好选质量上乘的轻钢龙骨，以免受潮生锈，影响使用寿命。
扣板包管
扣板包管，就是用吊顶扣板直接制作成框架包住下水管，它不需要补磁片，制作起来非常方便，比较适合家里装修完毕之后，再想把水管再包起来的情况。
大家别小看这些不起眼的装修小细节，等到入住后，有些问题会随着时间暴露出来，届时想整改就不是件容易的事了。
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下一期课堂见！
小吴验房团
主持人：吴佳怡
简介：钱江晚报萌妹子，钱报地产美少女战士成员，专家验房专栏主持人，智慧与美貌并存，专业和勇气兼备，只为让你有一个更美好的家！
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