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2418套！二手房签约超过新房，创近4个月新高
杭州楼市继续回暖，周成交创下近4周来新高！据钱江晚报购房宝指数统计，上周（2月13日至2月19日），杭州市区新房签约2034套，日均签约维持在290套左右，环比增长53.3%。
业内人士分析指出，目前成交量已经回归正常，从周末开发商案场的来访量与认购量来看，未来几周，杭州楼市成交量将保持增长。
从分城区来看，萧山、余杭与江干表现较好。从个盘来看，萧山区的绿都御景蓝湾，共签约307套，签约均价9411元/平方米，单周揽金2.56亿，夺得市区签约套数与金额双料冠军。
据售楼处了解，集中签约的这批房源属于绿都御景蓝湾三期，已经被个人或者企业购买，未来这批房源会进入二手房市场，售价将会在13000-17000元/平方米之间。
而富阳区的万科大家九都会、位于萧山区的铁建万科江湾城分列第二、第三位。
上周的二手房市场同样值得关注，据透明售房网统计，上周市区二手房签约2418套，环比增长61.7%，签约量创近4个月新高。从杭州部分中介门店了解，当前中介门店的来访量明显增加，房东的预期比较好，二手房挂牌价有所提高，好的房源成交周期基本只有3天左右。
业内人士分析指出，上周二手房签约量创下新高，主要原因在于，当下新房的选择面越来越窄，加之同一地段的新房与二手房价差太大，凸显了二手房的性价比，从而导致购房者转向二手房市场。
在这样的背景下，二手房很有可能出现补涨的走势，但涨价的幅度将会有限，对于刚需购房者而言，挑选到合适的房源，当下依然是置业的好时机，但对于投资者而言，盲目进入市场，风险依然很大。
市区签约套数前十
市区签约金额前十
黄磊
简介：钱江晚报房产专家团成员，“黄院长课堂”主讲人，杭州房地产数据达人，对每个楼盘的成交价格都了若指掌。
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