动辄六七百万的房价伤不起……138万元，就能在市中心安家！

二手臻房源

　　本期二手臻房源，继续为大家推荐杭州市中心的优质好房源。

　　对以下房源感兴趣的购房者可直接拨打0571-114预约看房，也可在后台留言（姓名+电话+意向房源号），两种均有机会获得价值588的绿城装修管家免费验房服务一次。

注：本次验房服务将由绿城装修管家提供，适用于新房交付（精装、毛坯均可），也可以用于装修后验收，日常验房等。

27号房

只要138万

在市中心给自己置一个温馨小家吧

小区：潮鸣苑

建筑年代：1996年

面积、户型：45㎡  1室1厅1卫1阳台

总价：138万元

学区：刀茅巷小学

其他：免税费

　　潮鸣苑，是市中心经典的老小区之一。

　　建筑年代在1996年，由于在市中心繁华地段，因而小区环境在老小区圈里也算不错。

　　周边配套有不少大型商超、综合体，以及浙一医院等，宜居感强。

　　现在有不少年轻人，宁愿蜗居在市中心，也不愿住到周边区域。在他们看来，这里有他们熟悉的生活轨迹，居住便利。

　　另外，年轻人都喜欢便捷式的居住方式。例如买房子，他们也对可以拎包入住的房子更倾心。

　　27号房就是这样一套房源，温馨的精装修，完全可以直接入住。

　　从户型来看，45平方米的小户型也是“五脏俱全”，1室1厅1卫1阳台的格局满足1-2人的生活需求。

户型示意图

　　且这样的户型在潮鸣苑挂牌的房源中，并不多见。

　　另外，作为投资，也是不错的选择，总价低且有知名学区，租金将会是一笔可观的收入。

28号房

长寿桥春蕾双学区房

投资自住均可

小区：社坛苑

建筑年代：1997年

面积、户型：68㎡  2室1厅1卫1阳台

总价：208万元

学区：长寿桥春蕾双重点学区

其他：有个税

　　前几期栏目曾介绍过长寿桥春蕾双重点学区的学区房，反响不错。不少购房者表示，希望提供更多优质一点的房源。

　　本期推荐的28号房，就是位于凤起路靠近中河高架交叉口的社坛苑。

　　从地理位置来看，社坛苑远离高架，又在繁华的中心地段，宜居感很强。

　　社坛苑附近的配套齐全，步行可达延安路商业街、凤起路商业街等。

　　从社坛苑的挂牌房源来看，大部分房源单价都在35000元/平方米以上，像28号房此类单价仅30000元/平方米的房源已处于最低位，且此类房源也不多。

　　虽然只有68平方米，不过一家三口的生活也已经可以满足。

户型示意图

　　户型客厅朝南，采光面还算大，在老房子圈里，这样的房子也算不错了。

　　加之重点学区的保驾护航，28号房源的价值也被看涨。

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以上房源均由豪世华邦提供

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二手臻房源

主持人：吴佳怡

简介：钱江晚报萌妹子，钱报地产美少女战士成员，专家验房专栏主持人，智慧与美貌并存，专业和勇气兼备，只为让你有一个更美好的家！

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